Наследство (дом) после умершего (в 1999 году) было поделено на три доли матери умершего.

Вопрос №1809954 из г. Балашиха
опубликован 06.07.2012, 23:54

Question

Наследство (дом) после умершего (в 1999 году) было поделено на три доли матери умершего. Отцу и дочери. Отец отказался от своей доли в пользу матреи. Таким образом сейчас у матери 2/3 дома. Где она проживает и 1/3 принадлежит дочери умершего. Дочь ни когда не проживала в этом доме. На момент вступления в наследство дочь была несовершенолетней. С ее матерью умерший находился в разводе и вместе они не жили. Теперь годы спустя она притендует на свою долю. Вопрос:
1. что она может по закону.. вселиться... или продать свою долю без нашего согласия.
2. От какой суммы мы должны выплатить ей 1/3. от той оценки в год вступления в наследство или мы должны пройти новую оценку дома.

Калинина Наталья Викторовна · Accepted Answer

Поскольку она является собственником доли в доме, она по своему усмотрению может: вселиться в дом, продать, подарить, обменять свою долю. При продаже она собственнику 2/3 доли обязана первым предложить выкупить ее долю, по той цене, что она определит. В случае вашего отказа выкупить долю, она вправе ее продать любому желающему за сумму, по которой предлагала вам или большую. Свою долю оценивает она, а не вы.  Также она вправе в судебном порядке разделить дом в натуре.

Быкова Анна Александровна · Answer

Вселиться может.
Продажа долевой собственности - сначала уведомляет Вас о продаже, если в течение месяца Вы откажетесь - продает иным лицам.
Оплата зависит от требований дочери, цена свободная.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

МОжет и вселиться и распорядиться ей как захочет.
Если она захочет продать, то Вы имеете преимущественное право покупки перед другими. Цену определяет хозяин имущества, то есть ОНА, а не Вы. Может и 10 и 100 млн. попросить, не нравится - не покупаете. Второй вопрос, что продать другим она может только по той же цене, по которой предложила Вам.

Наследство (дом) после умершего (в 1999 году) было поделено на три доли матери умершего.

Похожие вопросы

После него мне по наследству полагалась половина его доли в квартире где они проживали вместе с матерью.

Оспаривание доли в наследстве - шансы сестры умершего на получение своей доли в доме

Возможность получить долю наследства от бабушкиного дома - правовые аспекты и перспективы судебного разбирательства

Статус доли отца в унаследованном доме после отказа от наследства по закону

Вопрос о передаче доли в доме без согласия супруги - возможно ли?

Как получить свою долю в наследстве отца и брата для собственности

Право на наследство бабушкиного дома - кто имеет право и что делать, если не были уведомлены

Супруга отказалась от наследства в пользу дочери, но требует свою долю наследуемого имущества после 1,5 лет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59