Как взыскать задолженность собственников жилого помещения, не зарегистрированных в нем?

Question

Одним жилым помещением владеют два собственника (общая долевая собственность без выделения доли), данные собственники в этом помещении не зарегистрированы, у каждого регистрация по отдельному адресу с разной территориальной подсудностью. Могу ли я подать заявление на выдачу судебного приказа о взыскании задолженности сразу на двоих одним заявлением в один судебный участок, или надо на каждого в соответствии с их регистрацией по двум разным судебным участкам?
В законе сказано: если помещение находится в совместной собственности без указания доли в праве, согласно ч.1 ст.253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют общим имуществом. В этом случае, по общему правилу, задолженность с собственников взыскивается солидарно в одном заявлении о выдаче судебного приказа. Они как бы им владеют, но не пользуются, проживают по другим адресам.
Кто-нибудь сталкивался с таким вопросом. Что-то я в стопоре, не знаю как поступить, не хочется возврата заявления. Подскажите, кто знает. Спасибо. С наступающим Новым годом всех участников сайта!

Литвинова Галина Петровна · Accepted Answer

Добрый день! В п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 г. № 62 даются разъяснения в отношении солидарной обязанности должников и обязательства долевых должников. Если заявленное взыскателем требование адресовано нескольким лицам, являющимся солидарными должниками, либо в одном заявлении, поданном взыскателем, указано несколько требований, судебный приказ может быть вынесен мировым судьей, если общий размер заявленных требований не превышает пределов, установленных ст. 121 ГПК РФ. При предъявлении требования, основанного на обязательстве, в котором участвуют долевые должники, размер требований к каждому из таких должников не должен превышать установленных ст. 121 ГПК РФ пределов. В отношении каждого из долевых должников подается отдельное заявление о выдаче судебного приказа, выносится отдельный судебный приказ.

Дворова Светлана Михайловна · Answer

Можете подать заявление по адресу регистрации одного из собственников. Своё решение по подсудности обоснуйте в заявлении.

Семенов Борис Александрович · Answer

Здравствуйте) Вам лучше подавать 2 заявления. Если Вы подадите одно, то в нем уже изначально будет спорный момент и приказное производство тут не подойдет.

Как взыскать задолженность собственников жилого помещения, не зарегистрированных в нем?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли подать заявление в Арбитражный суд о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности за коммунальные

Земельный участок под домом и навесом-стоянкой является общим имуществом всех собственников жилья.

Как получить судебный приказ о взыскании алиментов на двух детей после неисполнения первого приказа

Ограничения и права членов семьи собственника жилого помещения

Как предоставить доступ собственнику 2 в обособленное помещение

Как подать иск в суд, если один собственник препятствует доступу к общедолевому имуществу в МКД после 3 лет нарушения?

Каким образом нужно "управомочить" другое лицо на заключение договора коммерческого найма жилого помещения?

Как защитить общее функциональное помещение от несанкционированного доступа?

Дает ли прописка без собственности в жилом помещении "право самостоятельного пользования" этим помещением?

Возможность подачи заявления на выдачу судебного приказа о взыскании алиментов на судебный участок по месту жительства взыскателя

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59