Как мы потеряли 10000 рублей при покупке квартиры в ипотеку с помощью риэлторов

Question

У нас такая проблема. Решили купить квартиру в ипотеку. Нашли объект. Продавцы этой квартиры искали себе квартиру больше. Мы наняли риэлторов, чтобы они помогли нам со сделкой, заплатили им аванс 10000. Три месяца мы ждали, когда наши продавцы найдут себе квартиру, но у них не получилось. Мы просили риэлторов найти нам другое жильё,но они уговаривали нас ждать эту квартиру, обещали продлить ипотеку. Позвонил менеджер из банка, сказал, что ипотеку продлили на месяц. Мы нашли другую квартиру, но позвонили из банка и сказали, что ипотека унас не продлена. Наши риэлторы уверяют, что с агентом банка вопрос решали, и это косяк банка, деньги отдавать не хотят. Плохо, что мы расписку сних не взяли, только в телефоне кой какая переписка. Можно ли как то на них воздействовать или нет?

Соколовский Вячеслав Борисович · Accepted Answer

если вы с риэлторами не заключили договор, в котором прописаны их обязанности, среди которых ответственность за то что они должны найти квартиру в пределах действия одобрения банка, то у вас ничего не получится! Риэлторы, всего лишь навсего, продают информацию о продаже или покупке недвижимости, больше они ни за что не отвечают (моут быть редкие исключения)... они вам предоставили инфо о продаже квартиры, вы согласились... они свою задачу выполнили...

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Можно вернуть по алгоритму договора, через суд, а также путем переговоров. Практика имеется.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Сначала отправьте им претензию и потом в суд, только так.

Курамшин Рустам Рахимджанович · Answer

Здравствуйте, Елена!
Главный вопрос: есть ли письменные подтверждения передачи риэлтору аванса? Вытекает ли из договора с риэлтор ом и переписки с ним факт того, что риэлтор признал получение аванса. Если есть - то следует направлять претензию с требованием вернуть полученные им деньги и готовить иск в суд. Если нет-то нужно организовывать переговоры и переписку с целью получения доказательства вышеуказанного доказательства.

Как мы потеряли 10000 рублей при покупке квартиры в ипотеку с помощью риэлторов

Похожие вопросы

Проблемы с риэлторами - Как решить вопрос с оплатой заявки на ипотеку после смены агента?

Вопрос об оформлении ипотеки на квартиру - как подтвердить соглашение о передаче собственности?

Покупка квартиры с обременением (ипотека) - стоит ли связываться и каковы риски?

Споры о цене и договор на покупку квартиры - Как вернуть деньги после отказа от сделки?

Что делать, если запутался в договоре с риэлтором при продаже квартиры?

Агентство отказывается вернуть деньги за съемную квартиру - что делать?

Кто должен оплачивать услуги риэлтора при покупке квартиры по ипотеке?

Можно ли использовать 5% от стоимости квартиры как задаток при покупке квартиры в ипотеку и материнский капитал?

Проблемы с покупкой квартиры в ипотеку - продавцы отказываются продавать, агентство рекомендует ждать

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59