Бывшая супруга требует раздел совместно нажитого имущества - как правильно доказать, что дом на участке продается как единый объект?

Это два разных объекта недвижимости, хоть и неразрывно связанные друг с другом. Каждый объект имеет свою цену.

Если вы не согласны с оценкой, предложенной женой, закажите свою. Или просите суд назначить оценочную экспертизу.

Любой судья прекрасно понимает, как разделить дом с участком (два неразрывно связанных объекта недвижимости). Если только в этом вопрос, то как раз с этим никаких проблем не будет.

Но у Вас в суде наверняка возникнут обычные для таких дел вопросы. Рекомендую без юриста в суд не ходить, чтобы самому не наговорить и не написать ошибочно чего-то и не потерять деньги. Также юрист поможет найти ошибки в позиции бывшей супруги и указать на них суду. Это называется состязательность гражданского процесса. Расходы на оплату услуг представителей суд взыскивает с проигравшей стороны полностью или в части в зависимости от сложности дела.

Аналитика сайта - ненадлежащее доказательство по данному делу. Надлежащим доказательством цены будет выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости или отчет оценщика об оценке рыночной стоимости именно этих дома и участка. Но важный нюанс в том, что даже отсутствие надлежащего доказательства может быть исправлено в суде.

Вообще, в суде нужен полный контроль не только действий истца, но и действий суда. Много ошибок допускают.