Продажа квартиры с военной ипотекой - как считать срок владения и какой налог при продаже?
Вопрос №18106750
из г. Улан-Удэ
опубликован 02.01.2021, 18:20
опубликован 02.01.2021, 18:20
Квартира куплена в 2017 году по военной ипотеке, на сегодня ипотека закрыта, обремение банка и РФ с квартиры снято, готовим к продаже. Куплена квартира за 3 млн 200 ты, продажа 5 млн. Какой налог будет от продажи? Как считается срок 3 года в соб твенности - с момента заключения ипотечного договора или от момента получения свидетельства о праве обственности? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Период владения считается с даты регистрации права собственности. Если у вас в собственности нет больше жилья, срок владения составляет 3 года, в таком случае налог платить не нужно.
Если вы владеете квартирой менее 3 лет, нужно заплатить налог 13% с разницы между суммой продажи и покупки., 234000 руб.
02.01.2021, 18:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Минимальный срок владения отсчитывается с даты регистрация права собственности. Таковое было у Вас со дня регистрации договора ипотеки. Остальное - лишь обременение залогодержателя, которое после закрытия ипотеки Вы и сняли.
Если жильё единственное, минимальный срок владения - три года. В остальных случаях - пять лет.
Если минимальный срок владения соблюдён обязанности по уплате налога не возникает (соответственно и подавать декларацию ненужно).
02.01.2021, 20:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Все чётко и ясно.
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
376
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 133
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу квартиры, выкупленной в замен ипотекой
Подскажите с какого момента отсчитывается срок владения квартирой - с заключения договора или с получение свидетельства?
Необходимость выплаты налога на продажу при продаже квартиры после погашения ипотеки
Сумма налога при продаже квартиры за 5 млн после погашения ипотеки в размере 3 млн в январе 2015 г.
Какой момент является началом собственности на квартиру, приобретенную в ипотеку
Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования
В 2007 году квартира куплена через ипотеку выплачена в 2012 г будет ли налог после продажи если продажа больше 1 млн. рублей?
Квартира, купленная в ипотеку в 2007 году и погашенная в 2018 году - сроки собственности и вопрос налога при продаже
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут