Продажа квартиры с военной ипотекой - как считать срок владения и какой налог при продаже?
Вопрос №18106750
из г. Улан-Удэ
опубликован 02.01.2021, 18:20
опубликован 02.01.2021, 18:20
Квартира куплена в 2017 году по военной ипотеке, на сегодня ипотека закрыта, обремение банка и РФ с квартиры снято, готовим к продаже. Куплена квартира за 3 млн 200 ты, продажа 5 млн. Какой налог будет от продажи? Как считается срок 3 года в соб твенности - с момента заключения ипотечного договора или от момента получения свидетельства о праве обственности? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Период владения считается с даты регистрации права собственности. Если у вас в собственности нет больше жилья, срок владения составляет 3 года, в таком случае налог платить не нужно.
Если вы владеете квартирой менее 3 лет, нужно заплатить налог 13% с разницы между суммой продажи и покупки., 234000 руб.
02.01.2021, 18:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Минимальный срок владения отсчитывается с даты регистрация права собственности. Таковое было у Вас со дня регистрации договора ипотеки. Остальное - лишь обременение залогодержателя, которое после закрытия ипотеки Вы и сняли.
Если жильё единственное, минимальный срок владения - три года. В остальных случаях - пять лет.
Если минимальный срок владения соблюдён обязанности по уплате налога не возникает (соответственно и подавать декларацию ненужно).
02.01.2021, 20:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Все чётко и ясно.
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 741
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 260
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
3.6
39 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу квартиры, выкупленной в замен ипотекой
Подскажите с какого момента отсчитывается срок владения квартирой - с заключения договора или с получение свидетельства?
Необходимость выплаты налога на продажу при продаже квартиры после погашения ипотеки
Сумма налога при продаже квартиры за 5 млн после погашения ипотеки в размере 3 млн в январе 2015 г.
Какой момент является началом собственности на квартиру, приобретенную в ипотеку
Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования
В 2007 году квартира куплена через ипотеку выплачена в 2012 г будет ли налог после продажи если продажа больше 1 млн. рублей?
Квартира, купленная в ипотеку в 2007 году и погашенная в 2018 году - сроки собственности и вопрос налога при продаже
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут