Продажа квартиры с военной ипотекой - как считать срок владения и какой налог при продаже?
Вопрос №18106750
из г. Улан-Удэ
опубликован 02.01.2021, 18:20
опубликован 02.01.2021, 18:20
Квартира куплена в 2017 году по военной ипотеке, на сегодня ипотека закрыта, обремение банка и РФ с квартиры снято, готовим к продаже. Куплена квартира за 3 млн 200 ты, продажа 5 млн. Какой налог будет от продажи? Как считается срок 3 года в соб твенности - с момента заключения ипотечного договора или от момента получения свидетельства о праве обственности? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Период владения считается с даты регистрации права собственности. Если у вас в собственности нет больше жилья, срок владения составляет 3 года, в таком случае налог платить не нужно.
Если вы владеете квартирой менее 3 лет, нужно заплатить налог 13% с разницы между суммой продажи и покупки., 234000 руб.
02.01.2021, 18:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Минимальный срок владения отсчитывается с даты регистрация права собственности. Таковое было у Вас со дня регистрации договора ипотеки. Остальное - лишь обременение залогодержателя, которое после закрытия ипотеки Вы и сняли.
Если жильё единственное, минимальный срок владения - три года. В остальных случаях - пять лет.
Если минимальный срок владения соблюдён обязанности по уплате налога не возникает (соответственно и подавать декларацию ненужно).
02.01.2021, 20:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Все чётко и ясно.
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 649
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 805
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
260
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
338
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 001
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 271
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу квартиры, выкупленной в замен ипотекой
Подскажите с какого момента отсчитывается срок владения квартирой - с заключения договора или с получение свидетельства?
Необходимость выплаты налога на продажу при продаже квартиры после погашения ипотеки
Сумма налога при продаже квартиры за 5 млн после погашения ипотеки в размере 3 млн в январе 2015 г.
Какой момент является началом собственности на квартиру, приобретенную в ипотеку
Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования
В 2007 году квартира куплена через ипотеку выплачена в 2012 г будет ли налог после продажи если продажа больше 1 млн. рублей?
Квартира, купленная в ипотеку в 2007 году и погашенная в 2018 году - сроки собственности и вопрос налога при продаже
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут