Продажа квартиры с военной ипотекой - как считать срок владения и какой налог при продаже?
Вопрос №18106750
из г. Улан-Удэ
опубликован 02.01.2021, 18:20
опубликован 02.01.2021, 18:20
Квартира куплена в 2017 году по военной ипотеке, на сегодня ипотека закрыта, обремение банка и РФ с квартиры снято, готовим к продаже. Куплена квартира за 3 млн 200 ты, продажа 5 млн. Какой налог будет от продажи? Как считается срок 3 года в соб твенности - с момента заключения ипотечного договора или от момента получения свидетельства о праве обственности? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Период владения считается с даты регистрации права собственности. Если у вас в собственности нет больше жилья, срок владения составляет 3 года, в таком случае налог платить не нужно.
Если вы владеете квартирой менее 3 лет, нужно заплатить налог 13% с разницы между суммой продажи и покупки., 234000 руб.
02.01.2021, 18:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Минимальный срок владения отсчитывается с даты регистрация права собственности. Таковое было у Вас со дня регистрации договора ипотеки. Остальное - лишь обременение залогодержателя, которое после закрытия ипотеки Вы и сняли.
Если жильё единственное, минимальный срок владения - три года. В остальных случаях - пять лет.
Если минимальный срок владения соблюдён обязанности по уплате налога не возникает (соответственно и подавать декларацию ненужно).
02.01.2021, 20:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Все чётко и ясно.
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 817
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 711
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.5
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу квартиры, выкупленной в замен ипотекой
Подскажите с какого момента отсчитывается срок владения квартирой - с заключения договора или с получение свидетельства?
Необходимость выплаты налога на продажу при продаже квартиры после погашения ипотеки
Сумма налога при продаже квартиры за 5 млн после погашения ипотеки в размере 3 млн в январе 2015 г.
Какой момент является началом собственности на квартиру, приобретенную в ипотеку
Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования
В 2007 году квартира куплена через ипотеку выплачена в 2012 г будет ли налог после продажи если продажа больше 1 млн. рублей?
Квартира, купленная в ипотеку в 2007 году и погашенная в 2018 году - сроки собственности и вопрос налога при продаже
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут