Наследственные права при отсутствии матери семьи - кто и в каких долях имеет право на наследство.

Есть семья из 3 х человек. Мама и 2 сына. Младший состоит на учете в ПНД с диагнозом (шизофрения) рабочая группа+ есть дочь признанная, но он с ней не живет и в браке официальном не состоит. На старшего написано завещание на квартиру в Москве и Земельный участок дачный. А так же расписка от матери к старшему сыну о том что она взяла в долг деньги на покупку квартиры в Подмосковье и при получении свидетельства на собственность обязуется написать завещание на эту подмосковную квартиру. Расписка была написана более 3 х лет назад и так и не была реализована в жизни. Квартира в Москве - собственник Мама а сыновья прописаны. Квартира в Подмосковье была куплена в новостройке на этапе строительства в 2013 году. Но документы на собственность получили только в 2017. Земельный участок был куплен в 2012 году. Дом строился постепенно и стоял уже в 2015 году но регистрационный паспорт получили только в 2019 году. Бизнес (магазин одежды) зарегистрирован на ИП Маму ещё 2000 году. Она закрывала магазин-открывала. Делала это все все свою сознательную жизнь. В период 2016-2018 аренду помещения где находимы магазин поставили на ИП младшего сына что бы смягчить Налоги. Потом снова вернули аренду помещения на ИП Мамы. В 2016 году Мама официально вышла замуж. У мужа мамы есть 2 е детей. Вопросы: если вдруг Мамы не станет... Кто имеет права на наследство и в каких долях?