Как защитить свое жилье от риска потери в ситуации с проблемным сожителем?

Здравствуйте!

Во-первых, у нас в России более 25 лет не существует никаких прописок (временных, постоянных) и выписок в жилых помещениях для граждан, т.к. Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан в жилых помещениях регистрационный учет по месту жительства (указывается в паспортах граждан) и по месту пребывания (указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

Во-вторых, если ваш отец не имеет регистрацию в той квартире, где он живет со своим больным братом, то у него нет никаких прав в указанной муниципальной квартире, в т.ч. нет права участвовать в ее приватизации.

Во-вторых, если ваш дядя дееспособный, то лучше ту квартиру вам всем оперативно приватизировать в совместную собственность (смотрите статьи 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации).

Без согласия дяди ту квартиру нельзя приватизировать.

Если эта муниципальная квартира не коммунальная, то даже после ее приватизации делить комнаты в ней не получится.

Более подробно эти все вопросы возможно разъяснить при наличии более полной информации от Вас по той муниципальной квартире и о лицах, которые в ней зарегистрированы.

Всего Вам доброго.