Доли, долги и прописанные - как разрешить ситуацию с квартирой, принадлежащей отцу и сыну с прописанным внуком?

Question

В квартире два собстенника с равными долями: отец и сын. Доля сыну осталась от матери по наследству. Кроме собственников в квартире прописан несовершеннолетний сын сына (внук отца).
Сын сейчас находится в местах лишения свободы.
Жена сына приобрела квартиру, продав принадлежащую ей комнату и использовав материнский капитал.
Жена сына сдавала квартиру, когда мужа забрали. Коммунальные платежи ни она ни муж не платили. Месяц назад в квартире случился пожар в санузле, после которого она стала непригодной для жизни. Жена сына вывезла всю мебель и технику в свою новую квартиру. 
Сейчас в квартире никто не живёт, копятся долги по коммунальным платежам.
Я являюсь братом сына и сыном отца. Я готов сделать ремонт, погасить задолженности по коммунальным платежам и хочу сдавать квартиру до возвращения брата, но опасаюсь, что его жена сможет заявить на неё права из-за прописанного в квартире несовершеннолетнего ребёнка.
Каким образом можно поступить в нашей ситуации? Можно ли выписать ребёнка в квартиру матери по суду?

Юрий · Accepted Answer

Здравствуйте!

Сделать это очень сложно. Делается это только через суд. Исковое заявление требует предъявления веских оснований для снятия с регистрации. Для доказательства факта, места жительства ребёнка не по месту регистрации нужно собрать свидетельские показания, справки из школы или детского сада, которые он посещает. Некоторой гарантией получения положительного решения о выписке может стать наличие у семьи приемлемых жилищных условий для проживания. В данном случае, если, сможете доказать, что ребёнок фактически проживает с матерью, то с большой долей вероятности суд выпишет его из квартиры.

Доли, долги и прописанные - как разрешить ситуацию с квартирой, принадлежащей отцу и сыну с прописанным внуком?

Похожие вопросы

Распределение коммунальных долгов в квартире с 60% долей сына от первого брака и 40% долей мужа после его смерти

Можно ли оформить передачу доли таким образом, чтобы ей смог распоряжаться только сын, но не жена?

Исходя из этой ситуации имеет бывшая невестка права на мою квартиру и какие?

Сын претендует на наследство после умерших родителей и их доли в приватизированной квартире.

Как разделить наследство - квартира, доли и права детей?

Как правильно распределить наследство - случай однокомнатной квартиры и материнского капитала?

Муж и сын на момент дарения были прописаны в квартире..

Необходимость вступления сына в права наследства после смерти матери, проживающего и оплачивающего все коммунальные

Кто будет нести ответственность за задолженность по коммунальным платежам, когда дети станут совершеннолетними?

Возможные юридические последствия прописки несовершеннолетнего ребенка в приватизированной

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59