Как правильно оставить квартиру в наследство, чтобы избежать лишних затрат и ожидания?

Пусть сейчас подарит, а вы пропишите в договоре условие о ее пожизненном проживании в квартире.

Оформите дарственную и зарегистрируйте через Росреестр, заверять через нотариуса не нужно.

Чтобы данная квартира стала вашей есть два варианта - дарственная и завещание. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Какой из них лучше выбирать Вам:

Основное различие завещания и дарственной – время «срабатывания». Завещание вступает в силу только после смерти наследодателя, дарственная же – сразу в момент подписания. Кроме того, договор дарения (дарственная) может быть оформлен лишь один раз и не имеет обратно силы, подписывая дарственную, даритель автоматически лишается всех прав на квартиру. В свою очередь завещание, даже после заверения у нотариуса, можно изменить, аннулировать, или написать новое, которое автоматически сделает прежнее завещание недействительным. И еще одно пусть и формальное, но важное отличие – завещание обязательно удостоверяется нотариально, дарственная может быть оформлена в простой письменной форме.

Также стоит не забывать, что даже если будет завещания, но есть наследники по закону с обязательной долей, то придется делится. Поэтому довольно часто выбирают именно дарственную.

А если мне квартиру подарят, то льготы бабушки на плату коммунальных платежей сохранятся? Представим, что мы оформили дарственую, что изменится? Я буду записана как собственник, а.бабушка просто прописана?