Борьба за свою долю - как пережить изменение выбора собственника квартиры

Вопрос №18112910 из г. Калининград
опубликован 06.01.2021, 11:47

У нас в квартире было 3 доли. Я 10 лет после развода бывшего напрягала чтоб свою долю на меня оформил. Не давал жить спокойно. Он переоформил на сына. Ему было 14 лет и жили спокойно. Появилась подружка в 19 и внушила ему размениватьквартиру. И он ведёт себя как будто он один все решает. Можно ли как то исправить ситуацию? Или я не хотя вынуждена буду принять его решение.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65791 отзыв

У Вас доля 1\3, сын может лишь продать свою долю по правилам ст.250 ГК РФ.

06.01.2021, 11:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Денисенко Анжела Петровна

Юрист из города Белгород, стаж 18 лет

4.8 165 отзывов

Обязать разменять квартиру на две не возможно. Однако, сын может продать принадлежащие ему доли в случае, если Вы откажетесь их выкупить.

06.01.2021, 14:14

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30721 отзыв

Стоимость доли мизер, так и поясните лоботрясу. Вы вправе выкупить его долю, ст. 250 ГК РФ, подайте официальное предложение с указанием стоимости. Например рыночная стоимость квартиры 2 000 000,00 руб. у него 2/3 = 1 333 333,33 руб. и от неё ещё только 30-40 %.

Может он вам предложить выкупить свою долю. При отказе в выкупе или не ответе может продать третьим лицам.

Определите через суд порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы платить только за свою долю. Если не платит за ЖКУ, то при отсутствии долга взыскивайте по суду то. что вы за него оплатили, т.е. 2/3.

06.01.2021, 14:21

Спросить юриста