Как выкупить долю дома в Украине, если хозяин в тюрьме и отсутствует на протяжении 25 лет?

Вопрос №18114909 из г. Москва
опубликован 07.01.2021, 16:19

Хозяин доли дома попал в тюрьме при Украине на территории Украины. Мы являемся совладельцем доли дома. Он 25 лет здесь не появлялся и родственников нет. Как выкупить его долю, его часть дома разваливается и влияет на нашу часть дома. Мы из крыма.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Если в общей сложности вы и ваш предыдущий продавец владеете и пользуетесь этой долей более 15 лет можно пробовать через суд на основании ст. 234 ГК РФ. Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

07.01.2021, 17:40

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Таштимиров Урал Ильгамович

Юрист из города Сибай, стаж 25 лет

4.8 4629 отзывов

Стоит только надеятся и подать на суд иск о признании права собственности на основании ст.234 ГК РФ в силу приобретательной давности, т.к. вы владеете и пользуетесь чужой собственностью более 15 лет, несете расходы по содержанию (н-р платите налоги, делаете ремонт, хозяин пропал, не появляется более 25 лет, где он не знаете точно.

Но частная собственность охраняется законом (ст.35 Конституции РФ).

07.01.2021, 16:28

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Эля

Автор вопроса

1 отзыв

Могу ли я, подавая иск в суд, указать так же и на то, что часть доли 1/3 дома разрушается и несёт угрозу разрушения дома, а значит грозит здоровью и жизни проживающих в моей доле.

07.01.2021, 16:33

Спросить юриста