Как оформить дарение доли комнаты в общежитии и что делать при разводе?

Question

Ситуация такая. Есть комната в общежитии 18 кв м. с 1/4 долей на каждого члена семьи. (комната куплена с использованием материнского капитала) Семья 4 человека: папа, мама, дети 6 и 8 лет. Мужа посадила на 3 года и 5 месяцев. Я его попросила выслать доверенность, заверенную начальником его колонии, на его маму, что б она представляла его интересы во время дарения его доли в комнате для его дочери. Он ее прислал. Хочу пойти к нотариусу. Мне от него нужны какие-нибудь еще документы? Второй вопрос. Приближается развод. При продаже комнаты он будет претендовать на мою долю? Или лучше мне свою долю переписать на сына? Суть в чем, не хочу что б от комнаты ни чего ему не досталось, тк при покупке комнаты он так же сидел в тюрьме, и помогли ее приобрести мои родители.

Мокеева Зоя Валерьевна · Accepted Answer

Здравствуйте. Для заключения договора дарения от Вашего супруга достаточно доверенности, в которой он уполномачивает доверенное лицо от своего имени подарить его долю в праве общей собственности на комнату дочери. Доверенность должна быть удостоверена надлежащим образом. Других документов на заключение данного договора дарения от него не требуется. На Вашу долю супруг претендовать не может, так как ему доля была выделена при покупке комнаты.

Яркова Наталья Николаевна · Answer

1. Поскольку договор дарения это способ безвозмездно передачи права, то более как доверенности на представителя ничего не нужно от доверителя, главное что полномочия были правильно обозначены.
2. Поскольку у вас доли были уже определены и обозначены в размере 1/4, у каждого есть право только на эту долю, поэтому при разводе на вашу долю муж претендовать не может. Мог бы если бы у вас была бы совместная собственность или имущество на кого то одного оформлено. В этом случае сначала судом определяются доли и потом распределяются, у вас же доли есть и все ими распорядились добровольно (путем дарения ребёнку).

Как оформить дарение доли комнаты в общежитии и что делать при разводе?

Похожие вопросы

Разрешение отца детей при покупке комнаты с использованием материнского капитала - нужно ли?

Права и возможности прописанного члена семьи в приватизированной комнате матери

Право на долю в приватизированной комнате - возможность продажи или только пожизненное проживание?

Оптимальный способ переоформить сделку - договор дарения или договор мены?

Во время брака были преобретены две комнаты в общежитии.

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Продажа неприватезированной комнаты с долгами - возможно ли это?

Как купить комнату в уже приватизированной квартире - возможные проблемы и решения.

Можно ли выписать мать из комнаты мужа, в которой он не проживает уже 3 года и есть задолженность в размере 70000 рублей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59