Как развестись с женой, сохраняя недвижимость и оставив детей с собой?

Также, подавайте иск в суд, обосновывайте исковые требования. А можете заключить нотариальное Соглашение и о разделе имущества и об определении места жительства детей, если жена согласится.

Можно "полюбовно"-по соглашению, заверенному нотариусом.

Нет согласия - подаете на раздел в суд и указываете то имущество, которое желаете оставить за собой.

То супруга не работала суд не примет в качестве довода, ущемляющее ее положение.

Насчет детей - просите определить место жительства с собой, обосновывая как можете, обозначиваете возможность общения с другим родителем по дням и часам.

Доброе утро! Возможно Вам поможет данная информация

При разводе разделу подлежит все имущество супругов, которое было приобретено ими в период брака. К таковому относятся доходы каждого из супругов, движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и все остальное, что было нажито супругами за время семейной жизни.

Но есть исключения. Имущество, полученное одним из супругов в наследство, в дар или по иным безвозмездным сделкам, является его личным имуществом, поэтому разделу не подлежит. И разумеется, на двоих не делятся вещи индивидуального пользования – одежда, обувь и т.п. – каждого из супругов, несмотря на то, что приобретались они за счет общих средств. Правда, это правило не распространяется на такие личные вещи, как драгоценности и предметы роскоши. Ими, увы, тоже придется поделиться.

В целом же имущество делится вне зависимости от того, на чье имя – мужа или жены - оно было приобретено, или на чье имя были внесены денежные средства. При этом доли супругов признаются равными. За чей счет наживались материальные блага и у кого из супругов в период брака были большие доходы, при определении долей не учитывается.

Благодаря принципу равенства долей, жена, которая, к примеру, была домохозяйкой, воспитывала детей и в пору замужества не получала собственного дохода, имеет абсолютно равные права с мужем на нажитое во время брака имущество.

Детская доля

Впрочем, от принципа равенства долей нередко приходиться отступать, и на то есть масса причин. Например, при добровольном разделе имущества, или при составлении брачного договора, супруги могут сами решить, что кому-то достанется меньше. Но и в том и в другом случае супруги по собственному желанию подписывают документ, значительно урезающий долю одного и, соответственно, увеличивающий долю другого.

Право сократить долю одного из супругов также появляется, если он без уважительных причин не получал доходов, либо расходовал общее имущество семьи в ущерб ее интересам. Также, меньшую долю при разделе нередко присуждают тем супругам, которые по состоянию здоровья или по иным не зависящим от них обстоятельствам были лишены возможности работать и получать доход.

Кроме того, согласно Семейному кодексу РФ суд может отступить от начала равенства долей, защищая интересы несовершеннолетних. Однако, на практике, при разделе имущества в судебном порядке, эта норма не работает. Поэтому, увеличить долю супруга, с которым остаются проживать несовершеннолетние дети, могут только сами муж и жена, заключив договор о добровольном разделе собственности.

Однако, следует помнить, что вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей - одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и прочее - разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым остаются дети. То же касается и банковских вкладов, внесенных на имя малолетних детей: перечисленные деньги считаются принадлежащими детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

Никак, оно у Вас уже поделено по долям, Вы сами написали.., остальное имущество можно делить.

Се что нажили в браке делится пополам. Никаких преимуществ ни у кого нет. Если имущество было нажито по возмездным сделкам, то оно будет принадлежать тому, на кого зарегистрировано. Дети прав на имущество родителей не имеют при их жизни, как и родители не имеют прав на имущество родителей. Детские вещи при разделе не делятся и принадлежат только детям. То, что жена не работала, не значит, что ее доля будет меньше, т.к. она наверняка и за ребенком ухаживала, и готовила и убирала, а это тоже вклад в семейную жизнь

Подробнее на Правовед.ru: pravoved.ru