Нельзя признать недействительной оспариваемую сделку по мотиву отсутствия нотариально удостоверенного согласия бывшей супруги на совершение сделки, так как это противоречит закону.

После расторжения брака супруги стали бывшими и, соответственно, получение нотариального согласия на отчуждение бывшим супругом имущества, не требуется, а требование о признании такой сделки недействительной может быть удовлетворено только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об отсутствии полномочий у участника совместной собственности на совершение сделки.

Просто на практике Росреестер может потребовать.

11.01.2021, 10:46

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Если жилье куплено в браке, то нотариальное согласие необходимо. В противном случае, сделка будет оспоримая.

11.01.2021, 08:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Пономарёва Ольга Игоревна

Юрист из города Новосибирск, стаж 14 лет

4.8 757 отзывов

Если вы приобретали квартиру в браке, она находится в совместной собственности.

Даже если квартира оформлена на вас, за супругом числится 1/2 доля.

Расторгнув брак без раздела имущества, его долю собственности на данную

половину никто не отменял. По-этому, продавая квартиру, Вы должны

получить его согласие.

11.01.2021, 08:51

Спросить юриста

Бовтунов Сергей Андреевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 9 лет

4.7 1647 отзывов

Добрый день. Не смотря на то, что прошло уже 5 лет, если данная квартира была куплена в браке она является совместно нажитым имуществом и Ваш супруг в любой момент может подать в суд на раздел данной квартиры (если при разводе имущество не делилось). В таком случае сделка по продаже квартиры будет оспорена.

11.01.2021, 08:51

Спросить юриста