Как продать квартиру, зарегистрированную на брата, который не живёт там и не платит - советы правового эксперта
Вопрос №18123102
из г. Сарапул
опубликован 11.01.2021, 12:44
опубликован 11.01.2021, 12:44
Я собственник по наследству. В квартире зарегистрирован брат, но живёт 1,5 года в другом месте и не платит. Хочу продать. Как быть с братом.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лучше сначала выселить брата, признав его утратившим право пользования по суду.
А уже затем продавать, так как покупателям не нужны такие квартиры..
11.01.2021, 13:40
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Если ваш покупатель не хочет покупать квартиру с прописанным братом, то нет проблем через суд ст 3 ГПК РФ выписать вашего брата В суде предоставьте доказательства стст
11.01.2021, 12:48
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Можете выписать его на основании ст. 31 ЖК РФ, как утратившего право пользования, в суде.
11.01.2021, 12:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Здравствуйте.
Вы вправе снять брата с регистрационного учёта в судебном порядке.
11.01.2021, 12:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Если брат просто прописан, вы можете выселить его через суд иском об утрачивание право пользования жилым помещений и продавать, либо продавать квартиру прописанным братом, новые собственники его выселят все равно.
11.01.2021, 13:00
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 868
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 480
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать квартиру брату, признанному судом умершим, и уехать в другой город - правовые аспекты
Определение затрат для совладельцев квартиры, если она не разделена и один совладелец полностью ею пользуется
Как уведомить собладельца о продаже доли в квартире - адрес для отправки письма и варианты действий в случае неполучения
Квартира с прописанными родственниками - Какими правами обладает брат и какие риски возникают у собственника?
Брат зарегистрировал этого ребенка на данную площадь (нашего согласия на это никто не спрашивал).
Возможные последствия после продажи доли в квартире без зарегистрированного права собственности у второго собственника
Возможно ли передача доли квартиры несовершеннолетнему брату и что делать в этой ситуации
Как продать квартиру, если сособственник не согласен и не выполняет свои обязательства
Должны ли они платить налог 13%?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут