Делали приватизацию. На 5 долей. Не выделенны никак. Нужно ли выделять долю для продажи.

Для продажи не надо выделять доли, такого требования нет в ГК РФ.

Нет, не нужно этого делать. Более того, если вы продаете всю квартиру, то и сделку можно через МФЦ можно заключить.

Доли зарегистрированы в Росреестре?

Наталья! Добрый вечер. Есть понятие в праве - доли в праве и доли в натуре. Доли в праве - это доли по документам, а вот доли в натуре - это доли, выделенные на основании нотариального соглашения или решения суда (но это относится только к домам, не квартирам). Если речь идет о квартире, тогда забудьте. Все равно, доли в квартире выделить не реально (ну если у вас комнаты равные и есть 5 туалетов и 5 кухонь и 5 коридоров). Так, что, если речь идёт о квартире, то без вариантов. Единственно, договор придется оформлять у нотариуса, сделки с долевой собственностью обязательны нотариальному заверению.

Понадобится помощь, обращайтесь! Я адвокат и подспудно сопровождаю сделки с недвижимостью.

Если собственники н/летние, то разрешение органа опеки нужно и вам придётся выделять доли им. Если нет н/летних, то продавайте все собственники через один ДКП, но потом как будете деньги делить?

Наталья, если продаете одну или несколько долей из квартиры, то эти доли должны быть определены количественно, то есть должно быть в документах указано, что такому-то принадлежит, скажем, 1/5 доля.

Если это на данный момент не так, то есть квартира в общей совместной собственности 5-ти человек, то можно определить соглашением или через суд.