Как продать квартиру в ипотеке с вложенным материнским капиталом по долям ещё не раздал.
Вопрос №18127070
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 12.01.2021, 13:42
опубликован 12.01.2021, 13:42
Как продать квартиру в ипотеке с вложенным материнским капиталом по долям ещё не раздал.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Геннадий! Обращение к нотариусу и выделение долей в праве всем членам семьи, включая детей. Нотариус составит соглашение, отправит его на регистрацию, у нотариуса и получите готовые выписки из ЕГРН на всех членов семьи. Далее обращаетесь в опеку за оформлением разрешения на продажу квартиры, а точнее долей детей. Возможно с одновременным выделением долей в ином имуществе, а возможно с зачислением на счет детей суммы, раной рыночной стоимости их доли. Получив разрешение опять оформляете сделку нотариально уже с Вашим покупателем, при чем все действия с отчуждением согласуете с банком, так как квартира находится у него в залоге. Согласно ч. 2 ст. 37 ГК РФ:
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
12.01.2021, 15:06
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 234
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.6
94
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как продать квартиру, приобретенную в ипотеку во время брака, после развода, когда бывший супруг не платит ипотеку
Можно ли продать ипотечную квартиру с внесенным в нее материнским капиталом?
Как использовать материнский капитал при продаже квартиры под ипотеку?
Вопрос о продаже квартиры, приобретенной в ипотеку, с использованием материнского капитала
Продажа квартиры с ипотекой и материнским капиталом - что делать, если свидетельство о регистрации еще не переоформлено?
Как продать квартиру с ипотекой без выделения долей детям и использовать материнский капитал для покупки новой жилплощади?
Как продать квартиру в ипотеке с общей собственностью и вернуть материнский капитал государству
Возможности приобретения новой квартиры в ипотеку, продавая квартиру с использованием материнского капитала
Как продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала, и купить другую, если доли еще не разделены?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут