Как продать квартиру в ипотеке с вложенным материнским капиталом по долям ещё не раздал.
Вопрос №18127070
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 12.01.2021, 13:42
опубликован 12.01.2021, 13:42
Как продать квартиру в ипотеке с вложенным материнским капиталом по долям ещё не раздал.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Геннадий! Обращение к нотариусу и выделение долей в праве всем членам семьи, включая детей. Нотариус составит соглашение, отправит его на регистрацию, у нотариуса и получите готовые выписки из ЕГРН на всех членов семьи. Далее обращаетесь в опеку за оформлением разрешения на продажу квартиры, а точнее долей детей. Возможно с одновременным выделением долей в ином имуществе, а возможно с зачислением на счет детей суммы, раной рыночной стоимости их доли. Получив разрешение опять оформляете сделку нотариально уже с Вашим покупателем, при чем все действия с отчуждением согласуете с банком, так как квартира находится у него в залоге. Согласно ч. 2 ст. 37 ГК РФ:
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
12.01.2021, 15:06
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 760
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5
10 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать квартиру, приобретенную в ипотеку во время брака, после развода, когда бывший супруг не платит ипотеку
Можно ли продать ипотечную квартиру с внесенным в нее материнским капиталом?
Как использовать материнский капитал при продаже квартиры под ипотеку?
Вопрос о продаже квартиры, приобретенной в ипотеку, с использованием материнского капитала
Продажа квартиры с ипотекой и материнским капиталом - что делать, если свидетельство о регистрации еще не переоформлено?
Как продать квартиру с ипотекой без выделения долей детям и использовать материнский капитал для покупки новой жилплощади?
Как продать квартиру в ипотеке с общей собственностью и вернуть материнский капитал государству
Возможности приобретения новой квартиры в ипотеку, продавая квартиру с использованием материнского капитала
Как продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала, и купить другую, если доли еще не разделены?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут