Бывший собственник жилья брал деньги на приобретение квартиры, у некого кооператива.

Вопрос №1813165 из г. Москва
опубликован 09.07.2012, 16:52

Бывший собственник жилья брал деньги на приобретение квартиры, у некого кооператива. Затем её продал и пропал. Сейчас этот кооператив, через суд, хочет оформить эту квартиру в залог. Законно ли это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Марина, говоря юридическим языком, залог - это способ обеспечения обязательства. Так как у квартиры сменился собственник, то следовательно, у нового собственника перед данным кооперативом никаких обязательств нет, плюс ко всему, он является доброрсовестным приобретателем, а следовательно, требования о передачи квартиры в залог также нет. В судебном порядке кооператив вправе потребовать выданных денег только с прежнего собственника. Либо признавать через суд сделку недействительной, но чтобы дать оценку последнему варианту развития событий, необходимо знакомиться более подробно с договором кооператива и прежнего собственника.

09.07.2012, 17:50

Спасибо. У меня в собствеости квартира уже более двух лет. Можно по истечению такого срока признавать договор купли-продажи, недействительным?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 57 минут

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Общий срок исковой давности составляет 3 года. Поэтому, в вашем случае следует акцентировать внимание именно на договоре.

09.07.2012, 18:25

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Бывший собственник жилья брал деньги на приобретение квартиры, у некого кооператива.

Похожие вопросы