Как отказаться от уплаты взносов на кап. ремонт в доме, который не включен в программу - опыт собственников в Санкт-Петербурге.

Вопрос №18136593 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.01.2021, 12:11

Дом многоэтажный 2014 года постройки, а мы стали собственниками квартиры в этом доме всего 2 года назад (в конце 2018 года). Предыдущий собственник оплатил все взносы, в том числе в фонд кап. ремонта, чтобы продать квартиру, и теперь обязанности оплачивать взносы и нам досталось "в наследство". Все 2 года мы исправно оплачивали взносы, а когда с января 2021 года тариф снова вырос - мы решили уточнить, а включен ли вообще наш дом в программу по кап. ремонту (по закону, в ст. 169 Жил. кодекса, чётко указано, что обязанность уплаты взносов наступает через 8 месяцев после того, как утверждается региональная программа капремонта). Наш дом так и не включен в программу по кап. ремонту, что подтвердил сам Региональный оператор (Фонд кап. ремонта). Вопрос: Как правильно отказаться от взносов в будущем, пока наш дом не включат в программу, и заодно попросить вернуть все уплаченные за 2 года взносы? Надо сперва обратиться в Фонд кап. ремонта или сразу написать претензию через Прокуратуру или в суд? Санкт.-Петербург.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаева Елена Юрьевна

Юрист Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43341 отзыв

Михаил, не вы первые, кто сталкивается с такой проблемой.

Необходимо грамотно составить обращение в Прокуратуру. Будет проведена проверка и вынесено соответствующее предписание.

Ну а за возвратом денежек в суд.

Практика такая имеется.

15.01.2021, 12:24

Я смог дозвониться до регионального оператора "Фонд кап.ремонта", где мне смогли сообщить следующее: Дом имеется в списке, но по нему не запланировано вообще никаких работ. При этом программа на сегодняшний день рассчитана на работы до 2044 года. То есть оказалось, что дом в списке имеется, вот только работ по нему никаких нет и не планируется. В этом случае, обязанность оплачивать взносы сохраняется или всё же нет, пока не придумают работы?
P.S. Я в декабре звонил в Фонд и меня неправильно информировали, что дом вообще не включен в программу, а оказалось, что дом есть, но нет работ по нему.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 13 минут

Юрий

Пользователь

4.5 154 отзывa

Жители новостройки начинают делать взносы на капремонт только по прошествии трех – пяти лет после сдачи дома. Как правило, все это время на дом действует гарантия застройщика, которая позволяет не обращаться к необходимости проводить капремонт. Сборы на капремонт взимаются с первого дня после сдачи дома и через несколько лет превращаются в весомую сумму. Как правило, ее можно как оставить на счету, так и взыскать. Решение должно быть принято собранием собственников.

15.01.2021, 12:30

Текст не содержит ответа на поставленный вопрос, только общие тезисы, которые никак не относятся к поставленному вопросу.

Спросить юриста