Какое документо подтверждает право собственности на котельную - разрешение на ввод в эксплуатацию, постановка на баланс или кадастровый учет?

Вопрос №18136875 из г. Москва
опубликован 15.01.2021, 14:06

Является ли документом, подтверждающим право собственности на котельную разрешение на ввод котельной в эксплуатацию? Или постановка на баланс общества и начисление налога на имущество и уплата его в бюджет? Или осуществление государственного кадастрового учета, присвоение кадастрового номера на котельную?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22163 отзывa

В постановлении Президиума ВАС РФ от 16.12.2008 N 9626/08 определена правовая позиция по применению положений ст. 130 ГК РФ, в соответствии с которой вопрос о принадлежности того или иного сооружения к категории недвижимости решается в каждом конкретном случае исходя из объективных технических характеристик.

Если это отдельно стоящее здание, то право собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

15.01.2021, 14:30

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37984 отзывa

Здравствуйте. Лучше подтвердить в рамках 264 ГПК РФ.

15.01.2021, 14:08

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65618 отзывов

Сами по себе эти документы не являются подтверждением права собственности.

15.01.2021, 15:08

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Это здание возведено по заказу Общества в соответствии с договором на выполнение работ по разработке рабочей документации и строительству объекта. Объект построен подрядной организацией и передан Обществу. Общество обладает правом на участок, на котором построен объект. Процедура регистрации приостановлена в связи с тем, что на земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий.

15.01.2021, 14:55

Спросить юриста