Как безопасно купить квартиру у собственника с неопределенным статусом владения и возможными психическими проблемами?
Вопрос №18142549
из г. Краснодар
опубликован 17.01.2021, 22:07
опубликован 17.01.2021, 22:07
Хочу купить квартиру, у собственника мать умерла в 2015 году, документы он не переделала на себя, он один собственник, так же от соседей узнали, что он лечился в какой то психиатрической больнице, т. Е. Он же может быть не дееспособным, спросить у человека это не корректный вопрос, как оформить сделку, что бы не потерять деньги?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как это не корректный?
А лучше отдать миллион другой и потерять его?
Пусть берет справку, что не стоит на учете и в день сделки справку, что признаков псих отклонения не выявлено.
И причем здесь мать? Если он один собственник?
И как, Вы вообще собрались покупать, если пишите, что документы, он не переделывал на себя...?
18.01.2021, 11:04
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
К сожалению, могу посоветовать вам только одно: ищите другую квартиру. Сделки с данной квартирой могут быть признаны недействительными, даже если он дееспособен, на основании ст. 177 ГК.
17.01.2021, 22:10
Каким образом он является собственником, если документы на себя не переделывал? Может быть вопрос неправильно сформулирован. Можно попросить предоставить справку из психнарко диспансера.
17.01.2021, 22:11
Дарья, как вы можете купить квартиру если право собственности еще не перешло гражданину который намерен продать квартиру? При этом, при наличии в его истории прохождения в лечебном учреждении психологического плана дают основания весьма осторожно относится к данной сделке. Рекомендую если все же примите решение о покупке квартиры обратитесь к юристу по месту вашего нахождения для ведения сделки и проверки чистоты квартиры.
17.01.2021, 22:15
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Собственник не заплатил налоги за предыдущие годы - какие последствия и штрафы его ожидают?
Методы получения платежей от второго собственника в случае сдачи квартиры полностью
Как купить долю на квартиру, если один из собственников не хочет продавать?
Как обезопасить себя при покупке квартиры с собственниками, один из которых признан недееспособным и находится под опекой?
Как оформить продажу части квартиры между двумя собственниками без детей?
Судебные разбирательства по приобретенной квартире - возможен ли изъятие после многолетних споров
Прописка в квартире - правомочность одного собственника без уведомления другого?
Влияние психиатрического статуса собственника на сделку - последствия покупки квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут