Как безопасно купить квартиру у собственника с неопределенным статусом владения и возможными психическими проблемами?

Вопрос №18142549 из г. Краснодар
опубликован 17.01.2021, 22:07

Хочу купить квартиру, у собственника мать умерла в 2015 году, документы он не переделала на себя, он один собственник, так же от соседей узнали, что он лечился в какой то психиатрической больнице, т. Е. Он же может быть не дееспособным, спросить у человека это не корректный вопрос, как оформить сделку, что бы не потерять деньги?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65434 отзывa

Как это не корректный?

А лучше отдать миллион другой и потерять его?

Пусть берет справку, что не стоит на учете и в день сделки справку, что признаков псих отклонения не выявлено.

И причем здесь мать? Если он один собственник?

И как, Вы вообще собрались покупать, если пишите, что документы, он не переделывал на себя...?

18.01.2021, 11:04

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36085 отзывов

К сожалению, могу посоветовать вам только одно: ищите другую квартиру. Сделки с данной квартирой могут быть признаны недействительными, даже если он дееспособен, на основании ст. 177 ГК.

17.01.2021, 22:10

Спросить юриста

ООО "Качество Жизни"

Юридическая фирма из города Воронеж

4.5 4297 отзывов

Каким образом он является собственником, если документы на себя не переделывал? Может быть вопрос неправильно сформулирован. Можно попросить предоставить справку из психнарко диспансера.

17.01.2021, 22:11

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Феодосия, стаж 18 лет

4.8 8897 отзывов

Дарья, как вы можете купить квартиру если право собственности еще не перешло гражданину который намерен продать квартиру? При этом, при наличии в его истории прохождения в лечебном учреждении психологического плана дают основания весьма осторожно относится к данной сделке. Рекомендую если все же примите решение о покупке квартиры обратитесь к юристу по месту вашего нахождения для ведения сделки и проверки чистоты квартиры.

17.01.2021, 22:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста