ТСЖ отказывается разделять платежи между двумя собственниками помещения без согласия второго - миф или правда?

Вопрос №18154631 из г. Москва
опубликован 21.01.2021, 16:55

ТСЖ проигнорировал устную просьбу разделить платежи за коммуналку между двумя собственниками помещения. Копия выписки из реестра с указанными долями была передана. Мотив ТСЖ - якобы для деления платежей нужно согласие от второго собственника. Мне кажется, что это не так.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Селянин Евгений Викторович

Юрист Долгопрудный, стаж 9 лет

4.4 469 отзывов

Согласно:

ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Письменно оформляйте заявление на имя ТСЖ и направляйте почтой, об отказе от раздела счетов, они будут обязаны дать письменный ответ, их действия будут незаконны. Согласие всех собственников необязательно. "Жилищный кодекс Российской Федерации"не указывает обратное.

21.01.2021, 17:05

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22496 отзывов

Здравствуйте!

ТСЖ как раз право, исходя из положений статей 247, 249 Гражданского кодекса РФ.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Этот вопрос Вы сможете решить с согласия второго собственника этой совместной квартиры, это согласие нужно заверить у нотариуса.

Также Вы можете этот вопрос решить и без согласия второго собственника этой квартиры, но в судебном порядке.

Удачи Вам.

21.01.2021, 17:26

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Гость_5985696

Автор вопроса

1 отзыв

Мне критично по времени и для суда надо показать, что я плачу за квартиру. Могу ли я взять квитанцию, которая на имя второго собственника и заплатить по ней долю или даже всю квартплату? Это будет считаться, что я платил?

21.01.2021, 17:14

Спросить юриста