И обязательно - выписку из Росреестра с печатью о том, что помещение не находится в залоге или каким-либо иным образом не обременено. У Вас есть самостоятельно право получить эту выписку

Этого будет достаточно!

Одно из оснований:

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2021)

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц.

22.01.2021, 08:33

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Мухорин Денис Андреевич

Юрист из города Челябинск, стаж 11 лет

4.7 1532 отзывa

По запретам нужно выписку свежую смотреть из ЕГРН, лучше самостоятельно заказать, по долгам нужно собственника просить чтобы справки принес из управляющей компании что нет задолженностей.

22.01.2021, 08:33

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Семенов Борис Александрович

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.8 3766 отзывов

Здравствуйте) Все обременения должны быть зарегистрированы в Росреестре.

22.01.2021, 08:34

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Необходима свежая выписка из Росреестра, она укажет обременения. По долгам же следует заказать справки в обслуживающих организациях.

22.01.2021, 08:34

Большое спасибо!

Спросить юриста

Бабак Инна Владимировна

Юрист из города Владивосток, стаж 10 лет

4.9 99 отзывов

Добрый день, Александр. Необходимо убедиться в юридической чистоте сделки. Чтобы избежать рисков, способных привести к судебным разбирательствам или утрате имущества, важно заранее тщательно проверить объект на отсутствие каких-либо третьих лиц, имеющих права на выбранное вами помещение. Необходимо подробно ознакомиться с документами и убедиться, что после подписания договора купли-продажи владельцем недвижимости будете только вы. Необходимо заказать выписки о объекте недвижимости. Вам необходимо обратиться правовой помощью при оценке документов на приобретаемый объект.

22.01.2021, 08:36

Спросить юриста