Как удалить сгоревший дом из реестра недвижимости без включения в наследство?

Вопрос №18156740 из г. Екатеринбург
опубликован 22.01.2021, 11:57

Сгорел дом, хозяин - мой отец, сгорел вместе с домом. По завещанию я наследник земли и дома. Как снять сгоревший дом с регучета без вступления в наследство?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаева Елена Юрьевна

Юрист Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43500 отзывов

Владимир, Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества.

Уничтожение дома (части дома) пожаром означает, что дом как объект гражданского оборота перестал существовать. Уничтоженный пожаром дом не является наследуемым имуществом и оценке не подлежит. Наследство в виде дома отсутствует.

22.01.2021, 11:59

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 235. Основания прекращения права собственности

Владимир

Автор вопроса

1 отзыв

А тогда мне вообще никаких действий по дому не надо производить? Или копию акта о пожаре направить в Росреестр, с каким-то заявлением, что они сняли его с кадастрового учета?

22.01.2021, 13:43

Спросить юриста

Бойцова Светлана Юрьевна

Юрист из города Скопин, стаж 10 лет

5.0 386 отзывов

Здравствуйте. В наследство Вам необходимо вступить и получить свидетельство о праве на наследство по закону. Нотариус выдаст Вам его только на земельный участок, т.к. сгоревший дом в наследственную массу Вы включить не сможете. После того, как Вы станете собственником земельного участка, Вам необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о прекращении права собственности на дом и снятии его с кадастрового учета в связи с тем, что дом прекратил существование - уничтожен пожаром. К заявлению прикладываете либо справку о смерти собственника дома, либо свидетельство о смерти, заключение от пожарных, акт обследования от кадастровых инженеров, свидетельство о праве на наследство по закону, копию паспорта. Обычно в течение недели снимают с кадастрового учета, Вам выдают выписку из Росреестра, где будет указано, что право собственности прекращено, а дом снят с кадастрового учета. Если никаких действий Вы не будете предпринимать, то по данным Россреестра дом так и будет числится, а вам будет приходить налог на него.

22.01.2021, 14:05

Спросить юриста