Приватизированная квартира была продана без моего согласия - возможно ли требование компенсации по закону?

Вопрос №18160216 из г. Вологда
опубликован 23.01.2021, 17:14

В 1997 году была приватизирована квартира, несмотря на то, что я проживал в ней в тот момент и имел право на приватизацию, от приватизации отказался в пользу родителей. В 1998 году отец умер, в наследство на его долю в квартире вступила моя мать (я не вступал) и стала полностью владеть. В 2012 году она по решению суда сняла меня с рег. учета в этой квартире, а квартиру продала. Имею ли я право требовать компенсацию с учетом того, что свою долю в квартире при приватизации я им отдал? При ответе, если знаете укажите статьи закона, на которые я мог бы опираться в суде.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филиппова Ольга Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 1810 отзывов

Владимир Алексеевич, здравствуйте!

Ваша мать, как собственник вправе продать квартиру, что она и сделала.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Нет никаких компенсаций, имущество вам не принадлежало.

Отказавшись от приватизации, вы лишились права собственности на долю.

В установленный срок (6 месяцев) наследство не приняли, тем самым лишились права собственности на долю.

23.01.2021, 17:51

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 59 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63194 отзывa

Нет, не можете рассчитывать на компенсацию, к сожалению.

23.01.2021, 17:15

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49234 отзывa

Нет, вы не имеете право НИ НА КАКУЮ компенсацию (увы). Она просто не предусмотрена законом.

Вы имели возможность вступить в наследство и у вас была бы доля. Отказываясь от приватизации вы лишили себя возможности, так же как и не вступая в наследство. У вас просто не возникло право собственности.

А прописка и отказ от приватизации его не порождает. Вы имели право пожизненного проживания, но вас его лишили по суду.

23.01.2021, 17:17

Спросить юриста