В неприватизированной квартире прописаны трое родственников, один из них наниматель.

Разъясните, пожалуйста, права на жилплощадь в следующей ситуации. В неприватизированной квартире прописаны трое родственников, один из них наниматель. У всех троих семьи, но ни жены, ни дети в квартире никогда не были прописаны и не проживали фактически (т.е. все семьи живут в разных местах). В случае продажи (с предварительной приватизацией) или обмена этой квартиры по соглашению между мужчинами - имеют ли какое-либо право претендовать на часть этой жилплощади их жены или дети (среди них есть несовершеннолетние), нужно ли их согласие на приватизацию или другие сделки с квартирой? Имеет ли при этом значение, является ли брак зарегистрированным (у одного из мужчин - вторая семья, брак не зарегистрирован, но совместное ведение хозяйства и совместные дети, а первый брак официально не расторгнут, но отношения с первой женой в течение 20 лет не поддерживаются - может ли его первая жена заявить свои права на его жилплощадь?) И последний вопрос. В случае смерти человека, прописанного в этой квартире, но временно лишенного регистрации в связи с отбытием срока наказания и не вставшего на учет по возвращении (в выписке из домовой книги сейчас указывают двоих зарегистрированных) - имеет ли право его гражданская жена претендовать на часть жилплощади в этой квартире? Спасибо всем, кто откликнется.