Может ли покупатель требовать справку из ЖСК для проверки удостоверения БТИ и права собственности?
Вопрос №18161862
из г. Пермь
опубликован 24.01.2021, 14:07
опубликован 24.01.2021, 14:07
Моисеева Лариса. Имею регистрационное удостоверение БТИ от 1996 года. В 2020 году право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Может ли покупатель требовать справку из ЖСК, на основании которой выдано удостоверение БТИ?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, на практике покупатель должен опиратьсяна сведён из егрн, также может затребовать ранее заключённые договоры, на основании которых вы приобрели в собственность квартиру, или договор о приватизации и тд., сведения об отсутствии зарегистрированных в квартире, сведения об отсутствии задолженности, но вот справка из ЖСК, является дополнительной по усмотрению сторон, если тем более её у вас нет на руках в данный момент и нужно запрашивать в архиве.
24.01.2021, 15:09
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 час
Конечно предоставленные Вами выписки подтверждают, что Вы выплатили пай и получили квартиру в собственность и можете ей распоряжаться, но все же в справке ЖСК могут быть подводные камни, в результате чего сделка может быть признана в последствии недействительной (например, внесение материнского капитала). Таком образом, покупатель имеет право требовать данную справку.
24.01.2021, 15:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 272
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности отцом без согласия супруги подарить квартиру своему сыну от первого брака
Влияние действительного регистрационного удостоверения на продажу квартиры - основание ли оно или необходима справка из БТИ?
Сомнительное регистрационное удостоверение - возможен ли выдача после смерти владельца и статус документа
Процедура оформления свидетельства о правах собственности на квартиру - советы и сроки
Статус приватизированной и незарегистрированной квартиры - действительные ли документы и является ли она собственностью?
Вопросы правомочности регистрационного удостоверения для покупки гаража и выплаты паевого взноса
Можно ли использовать регистрационное удостоверение в качестве основания для купли/продажи гаража?
Оспаривание регистрационного удостоверения при наследовании - возможные пути решения
Сейчас нотариус запросила с меня дубликат этой справки, на которую идет ссылка в регистрационном удостоверении.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут