Возникла приостановка регистрации квартиры, на что может повлиять такая ситуация и что делать дальше

Вопрос №1816249 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.07.2012, 10:45

Question

Заключила договор купли-продажи квартиры, подали документы на регистрацию. Через 20 дней пришла приостановка с формулировкой: «по сведениям ЕГРП и дела правоустанавливающих документов, на квартиру по вышеуказанному адресу наложен контроль со стороны правоохранительных органов. В целях получения дополнительных сведений направлен запрос в УМВД…»
Согласно выписке из ЕГРП, на дату сделки, квартира была чистая, а тут вдруг выплывает такая информация. Согласно Свидетельству о праве собственности, квартиру оформили в собственность согласно решению суда (между дольщиком и застройщиком).
Поэтому хотела бы уточнить, в связи с чем такое может вдруг возникнуть, если квартира по выписке была «чистая» и имеет ли смысл ждать, т.к у нас цепочка, и из-за этой ситуации люди уже 2 месяц платят за ипотеку, а въехать жить не могут?

Дозоров Игорь Владимирович · Accepted Answer

Екатерина, в процессе регистрации права у собственника могут возникнуть два неприятных момента:

- приостановление
- отказ в гос. регистрации.

Для приостановления закон предусматривает такое основание, как "возникновение сомнений в наличии оснований для гос. рег-ции". Понятие обширное, дает волю для фантазий регистратора.

Однако отказ может быть произведен только по конкретным основаниям, указанным в законе.
Выходы следующие - ждать окончания срока приостановления. То основание, что Вы указали, по закону не может быть основанием для отказа, полагаю, что должны зарегистрировать. 
Если же откажут - обжаловать отказ в суд.
Третьего не дано, успехов.

Возникла приостановка регистрации квартиры, на что может повлиять такая ситуация и что делать дальше

Похожие вопросы

По сведениям из базы данных Департамента муниципального жилья имеются сведения о его регистрации.

Имеет ли право собственности на эту квартиру покупатель?

Соответствует ли регистрация сделки на продажу квартиры в соответствии с законодательством?

Как указать адрес объекта в договоре купли-продажи квартиры в случае изменения категории населенного пункта?

Какие документы будут являться правоустанавливающими на квартиру после передачи доли владения?

Ошибка в годе договора и выписке ЕГРН - какие последствия для сделки купли-продажи квартиры?

Налог с продажи квартиры - Могут ли требовать его оплаты при альтернативной сделке?

Получение свидетельства о собственности после наложения обременений - что дальше?

Разночтение в адресе квартиры в ЕГРН - как это может повлиять на право наследования?

Решение суда признало купли-продажу квартиры недействительной, но УВД не снимает контроль - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59