Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Ксения

Задано вопросов 11, из них VIP - 0

Москва, 25.01.2021, 09:25

Риэлтор отказался работать со мной, потому что хочу оформить сделку самостоятельно через банк

Вопрос №18163618 из г. Москва
опубликован 25.01.2021, 09:25

Нашла квартиру для покупки, вышла на риэлтора, представляющего интересы продавца. Сказала, что я в его услугах не нуждаюсь, т.к. планирую всю сделку оформить самостоятельно через банк (система безопасных платежей, электронная регистрация и пр.). он сказал, что на такие условия не пойдёт и отказывается даже показывать объект. А зачем мне платить ему за то, что сама в состоянии сделать? Пусть ему платит продавец, если они закючили договор. При чём тут я? спасибо!

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ожгибесов Сергей Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.9 1886 отзывов

Это ваше право. Осталось найти способ выйти на прямую на продавца.

25.01.2021, 09:29

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Тарновский Никита Александрович

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.6 207 отзывов

Ну так на прямую выйдите на продавца и обсуждайте. А у риелторов свои условия всегда.

25.01.2021, 09:30

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Вы правы. С риэлтором Вас не связывают договорные отношения. Риэлтор не должен требовать от Вас какой-либо оплаты, а обязан представлять интересы своего Клиента (продавца). По условиям заключенного договора между риэлтором и продавцом недвижимости продавец не вправе самостоятельно продавать свой объект недвижимости.

25.01.2021, 09:41

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Глазунов Павел Евгеньевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 5818 отзывов

Ксения, оформлять сделку по покупке квартиры самостоятельно - это ваше право. Однако, вы же не знаете, заключался ли договор между продавцом квартиры и риэлтором. И даже при таких условиях, вы не обязаны платить риэлтору продавца - это их взаимоотношения, но и он в свою очередь, не обязан вам показывать объект. Если у вас есть возможность установить адрес и данные владельца, то можете выйти напрямую и пообщаться. Возможно он не имеет договорных отношений, такая практика встречается, когда риэлторы берут объявление продавца и выдают за свои. Однако, если договор есть, то продавец может отказаться.

Делайте выводы.

25.01.2021, 09:42

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Ксения

Автор вопроса

0 отзывов

Как найти собственника? Обычно риэлторы как церберы не дают встречаться покупателям и продавцам.

25.01.2021, 09:32

Спросить юриста

Кумалагов Чермен Александрович

Адвокат из города Владикавказ, стаж 9 лет

4.7 288 отзывов

Узнайте адрес объекта, как заинтересованный покупатель. Затем по этому адресу получите выписку из ЕГРП. С получением выписки могу помочь.

25.01.2021, 09:34

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49253 отзывa

Если вы адрес знаете и квартиру в том числе, то можете выписку получить к соседям сходить и попытся его разыскать.

В Москве на сайтах выставляют много квартир с хозяевами которых риелторы даже не знакомы))

Они чужие фото лямзят и выставляют как представитель продавца. Иногда на разных сайтах одну квартиру сразу несколько продают.

Это такой способ затянут клиента. К сожалению, но иногда шанс найти продавца минимален.

Осматривайте на сайтах, вдруг найдете это прямое объявление.

25.01.2021, 09:37

Спросить юриста

Тарновский Никита Александрович

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.6 207 отзывов

Ну смотрите, 1) - Вам нужны документы на квартиру, попросите проект договора у риэлтора, приедьте по тому адресу в раьочий или выходной день, 2) запросите выписку ЕГРП на квартиру - в интернете полно сервисов по 350₽ 3) Поговорите с соседями и консьержками - бабки и местные дегустаторы алкоголя знают все. Далее соц. сети ваш друг.

Успехов!

25.01.2021, 09:37

Спросить юриста