Продажа квартиры в многоквартирном доме без капитального ремонта - что нужно знать о долгах и судебных исках
Вопрос №18163693
из г. Воронеж
опубликован 25.01.2021, 09:53
опубликован 25.01.2021, 09:53
У меня такой вопрос, являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме, управляющей компании нет, не платила капитальный ремонт со сдачи дома, так как он попросту рассыпается, никто им не занимаемся, отопления нет, по этому и не плачу, они в суд на меня не подают, собственник была мама, я выкупила квартиру на материнский капитал, теперь хочу ее продать, каснется ли капремонт продажи? И могут ли заставить платить долг?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! В рассматриваемом случае, оплатить долги может требовать покупатель, региональный оператор. Обратите внимание продать квартиру Вы сможете с согласия органов опеки и попечительства и обязательства предыдущего собственника по оплате коммунальных услуг могут быть переведены на нового собственника лишь посредством совершения сделки - перевода долга. Данная сделка требует волеизъявления нового собственника и без него не может быть совершена (п. п. 1, 2 ст. 391 Гражданского кодекса Российской Федерации).
25.01.2021, 10:04
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Да, могут! Но вам нужно не терять бдительность и помнить, что срок исковой давности 3 года. Более поздние долги платить не стоит.
25.01.2021, 09:56
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
4.9
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 074
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Заголовок - Вопросы оплаты капитального ремонта - как облагаются взносы с нежилых помещений в многоквартирных домах?
Отсутствие управляющей компании в новостройке - кто ответственен за ресурсоснабжение и обслуживание дома?
Оплата долга за капитальный ремонт - ответственность нового собственника или бывшего?
Подключение к центральному отоплению - есть ли право отказаться?
Проблема капитального ремонта
Владельцы квартиры не оплатили за капремонт - новый собственник должен погасить долги?
Проблема с отоплением в деревянном многоквартирном доме - отсутствие печника и риски для безопасности всего жилищного комплекса.
Ответственность за неуплату взносов за капитальный ремонт при смене собственника квартиры - что говорит закон?
Как переход права собственности на квартиру влияет на обязанность оплаты долгов за капитальный ремонт?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут