Для раздела наследства хотим заказать рыночную оценку квартиры. Нужно ли следующим шагом оспаривать кадастровую стоимость? Или просто предоставить отчёт об оценке квартиры по рынку и составить на его основе соглашение о разделе наследства? Заранее спасибо.
Здравствуйте, отчет об оценке рыночной стоимости квартиры может использовать и при принятии наследства, и при оспаривании кадастровой стоимости. Заявление об оспаривании теперь можно подавать и через МФЦ.
Если оспаривать не планируете, то можете на основе стоимости из отчета заключить соглашение.
Спросить
Кадастровая стоимость примерно равна рыночной. Суд принимает кадастровую например. Нотариусы то же.
Спросить
А в чём смысл оспаривания кадастровой стоимости? При определении стоимости имущества, подлежащего разделу, нужно учитывать Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому при разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде (пункт 57). Определяйте рыночную стоимость по оценке и отталкивайтесь от неё.
Спросить
