Как должна поступить управляющая организация по закону, если знала

Привожу пункты из договора, для того, чтобы Вы по возможности помогли мне их оспорить в исковом заявлении к Управляющей организации. Если не составит большого труда, Уважаемые, приведите пожалуйста статьи, на которые можно ОПЕРЕТЬСЯ. Договор управления многоквартирным домом от 01.февраля 2008 г. (выдержки) 2.Предмет договора 2.1 Собственник, поручает, а Управляющая организация обязуется осуществлять от своего имени и за счет собственника следующие действия по управлению домом в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в доме: - выполнение функций заказчика по договорам на содержание и текущий ремонт общего имущества (за исключение капитального ремонта) обеспечивающим исполнения перечня работ в соответствии с приложением 2 к договору; - заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях предоставления собственнику коммунальных услуг; - исполнение функций эксплуатирующей организации при эксплуатации лифтов..; - санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории, в том числе вывоз бытового мусора; - организация благоустройства придомовой территории - заключение договоров на выполнение работ, предоставление услуг и произведение иных действий, направленных на достижение целей управления домом; - предъявления штрафных санкций к организациям, предоставляющим услуги, в случае нарушения ими договорных обязательств; - осуществления расчетов по договорам, заключенным во исполнение поручения по настоящему договору; - введение и хранение технической документации…; - обеспечение собственника и проживающих с ним граждан информацией о телефонах аварийных служб; - представление интересов собственника в государственных и других учреждениях по защите его прав; - подготовку информации для принятия собственником решений по вопросам использования общего имущества; - вести любую иную деятельность, направленную на достижение целей управления домом. 2.2 Исходя из целей, предмета и обязательств сторон по договору стороны признают настоящий договор агентским, управляющую организация агентом, а собственника принципалом и обязуются руководствоваться в своих действиях положения Главы 52 ГК РФ. 2.3 Собственник предоставляет управляющей организации право представлять его интересы по предмету настоящего договора во всех организациях, государственных и муниципальных учреждениях. 3. Плата за помещение. 3.3.Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета или нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, устанавливаемых решением органов местного самоуправления. Конечно, я понимаю, что У.Организация может сослаться на П 3.3., но тарифами то занимается РЭК! Думаю, что в подобном договоре можно оспорить не один пункт? Тарифы были незаконно подняты с 01.09.2010 г. постановлением администрации города. Я платила по старым тарифам, понимая незаконность постановления городской администрации. 04 октября 2011 г. Арбитражный суд области, рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по заявлению Региональной энергетической комиссии Т. области, г. Т., к Администрации города У., с участием заинтересованных лиц: Муниципального унитарного предприятия города У. «У к с», Прокуратуры Т. области, г. Т.о признании несоответствующим закону и недействующим в части применения к потребителям население пункта 2 постановления Администрации города У. от 30.07.2010 № 436 «Об установлении тарифов на услуги муниципального унитарного предприятия города У.«У к с». Перерасчета нет по сей день, а управляющая организация в судебном порядке взыскала с меня сумму долга-недоплаты за повышенные (незаконно) тарифы и судебные издержки. Иск ко мне был подан в феврале 2012 г. На данный момент составляю коллективное обращение от жителей города в межрайонную прокуратуру «о возврате незаконно полученных платежей с граждан за коммунальные услуги» , но хочется получить и моральный ущерб, т.к. потрачено личное время и деньги на судебный процесс, а так же издержки на адвоката истца - Управляющей организации. Какие претензии по начислению незаконно взятых платежей я могу предъявить Управляющей организации? Заранее благодарна. Лариса Александровна.