Как защитить свои права в случае залога доли в общей квартире с братом?
Вопрос №18169262
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.01.2021, 20:05
опубликован 26.01.2021, 20:05
У нас с родным братом 3 доли в одной квартире. 2\3 принадлежит мне. 1\3 брату. Он может заложить свою долю в банке, а я при этом не буду знать. Возможно как-то оказать сопротивление? И что это такое заложить, т.е. получить какие-то деньги?
С уважением Андрей Александрович.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Если квартира находится в совместной собственности без определения долей, то в силу п. 1 ст. 7 Федерального закона «Об ипотеке» потребуется нотариально удостоверенное согласие второго собственника.
Если имеет место общая долевая собственность с уже определенными долями, как в вашем случае, то в силу п. 2 ст. 7 Федерального закона «Об ипотеке» согласие других собственников не требуется. В этом случае, в силу ст. 246 ГК РФ, собственник доли имеет полное право распоряжаться указанной долей по своему усмотрению. При передаче в залог доли в квартире, согласно ст. 75 Федерального закона «Об ипотеке», заложенной будет считаться соответствующая доля в праве общей собственности. Залог получение денег с правом обращения взыскания на данную долю в случае неоплаты.
26.01.2021, 20:09
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Никак не сможете препятствовать залогу. Под залог бурется займ (деньги).
26.01.2021, 20:06
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли заложить долю квартиры в сбербанке, если доля составляет только пятую часть от общей суммы? - вопрос Наталии
Влияет ли выписка родного брата из приватизированной квартиры на его право на долю матери после ее смерти?
3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.
Как заложить долю в доме при общей долевой собственности и противодействии соучастника?
Наследование квартиры - Мать завещала долю одному брату, другой намерен оспорить
Или он может вернуть свою 1/6 долю, а оставшуюся долю в 4/6 (2/3) будет разделена нами поровну?
Также могу ли я по доверенности брата на мое имя распоряжаться его долей в квартире подарить от его имени себе его долю?
Как проверить наличие нового завещания, аннулирующего старое о передаче доли в квартире?
Выкуп доли квартиры - возможность выписать брата без согласия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут