История продажи и наследования дома - как отец снова стал его владельцем, а БЖ борется за право на половину

Вопрос №18170936 из г. Пермь
опубликован 27.01.2021, 11:46

У отца было 2/3 доли в частном доме, 1/3 его сестры. Отец продает дом своему сыну и его жене（оформлена ипотека）На руки получает ипотечные миллион, сестре за долю выдает 450 тыс. Остаток забирает себе. Через 3 года сын с женой разводятся. В доме живет сын, отец все это время пользуется домом, развел куриц кроликов. Через 4 года сын умирает, в дом заезжает БЖ с общим ребенком. Вопрос: почему отец снова имеет право наследовать дом, по первой очереди, он же его уже продал и деньги потратил. Как сделать так чтобы БЖ полностью владела домом. У БЖ ровно половина дома. Плюс наследница дочь, на вторую половину вступают наследница дочь, мать сына и отец сына. Можно ли признать фиктивной сделку по ипотеке либо в сторону ребенка затребовать больше площадь через суд.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кудашева Наталья Владимировна

Юрист Казань, стаж 11 лет

4.8 2463 отзывa

Родители наследуют в любом случае, так как является наследником первой очереди, наравне с дочерью. У бывшей супруги есть право на половину совместно нажитого имущества.

Для признания сделки фиктивной нужны основания по ст. 166 ГК РФ, да и сроки уже вышли.

27.01.2021, 11:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

Глазкова Лариса Павловна

Юрист из города Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Отец является 6 аследником первой очереди как и дети умершего. Бывшая жена наследником не является, но она вправе требовать свою долю в наследственном имуществе, признав долю мужа общим имущество супругов и выделив в ней свою долю. Остальная доля будет делиться между всеми наследниками первой очереди в равных долях.

27.01.2021, 11:52

Спросить юриста