Квартиранты не выполнили договор и украли дорогостоящую технику - что делать?

Ситуация такая. Я сдала свою квартиру на срок 6 месяцев в Краснодаре. С договором. Пара внесла деньги за 2 месяца и 9 тысяч (депозит-дорогая мебель и техника). Но через три дня попросили слезно с депозита 3 тысячи на 1 день. Я перевела. Деньги так и не вернули. Хотя я им говорю-что они нарушают договор. Спустя 2 недели мне соседи говорят-что они вынесли духовой шкаф (25 тысяч) и увезли. Я звоню-говорят типа сломался-увезли к мастеру. Хотя по договору-они обо всем должны меня оповестить не позже 6 часов! Сказала, чтоб немедленно везли назад! Он на гарантии был, и лезть непонятно какому мастеру нельзя! И какое право они вообще имели вывозить мою технику? В общем три дня они мне врали и что-то там придумывали-не возвращали его. Потом вообще пропали! На звонки и смс не отвечают, хотя дома кто-то есть-свет горит. А я просила-заснять на видео мой духовой шкаф. Появились спустя 4 дня. В два часа-жена говорит, что у мужа проблемы и они съезжают. И чтоб я им отдала весь остаток денег. Хотя в договоре есть пункт-что если:-первичное нарушение 3000-повторное 5000 И квартиранты съезжают в течении 5 дней. Ежемесячная плата и обеспечительный платёж не возвращается. Они нарушили два раза, ещё и предупредили за 5 часов. Ещё и коммунальные платежи прийдут за эти 3 недели. Должна ли я им что-то возвращать? Они сейчас сидят в квартире с собранными вещами и ждут денег. Квартиру приняла моя Соседка-все в порядке. Но опять же с духовым шкафом не понятно. Либо они его продали и вернули, либо запчасти могли поменять... Подскажите пожалуйста как быть?