Как оспорить дарственную на жилье в случае наличия деменции у матери?

Дарственную и можно обьявить недостойным наследником.

ГК РФ Статья 1117. Недостойные наследники

1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.

2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

Надежда, чтобы признать сестру недостойной наследницей, вы должны доказать факт того, что сестра вынудила маму заключить договор дарения.

Все это взаимосвязано.

Признать недостойной наследницей вы сможете ее только в том случае, если докажете в суде ее противоправные действия при заключении договора дарения.

Это 2 разных дела, НО вытекают они "Друг из друга"

1. Оспариваете договор.

2. При положительном оспаривании договора, признаете сестру недостойной наследницей.

Согласно ст. 1117 ГК РФ,

Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

Это очень сложные дела, поэтому я вам и написала, что вам нужен представитель, не каждый юрист специализируется в данном направлении, обычным гражданам - не юристам, разобраться будет практически невозможно.

Здравствуйте!

Оснований для признания сестры недостойным наследником нет. Признание договора дарения недействительным не является таким основанием.

Что касается оспаривания самого договора, то для этого придется в судебном порядке проводить посмертную психиатрическую экспертизу.

Заключение экспертов будет являться основой для судебного решения.

Для проведения экспертизы потребуются показания свидетелей и медицинские документы.

Ее можно оспорить. ГК РФ Статья 167, по нормам статьи.

Здравствуйте Надежда

Признать договор дарения не действительным возможно по ст. 177 ГК - когда лицо хоть и дееспособное, но находилось в момент сделки в том, состоянии, когда не могла руководить своими действиями.

Вы пишите, что была деменции (возраст 80 лет, в ПНД не состояла) - то в ходе процесса вам потребуется заявить о назначении экспертизы в порядке ст. 79 ГПК - в которой должно быть отражено аспекты указанные в ст. 177 ГК

При отмене дарственной имеете право признать сестру не достойным наследником да по ст. 1117 ГК - после получения решения

Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Сделка по дарению может быть признана не действительной по ст. 177 ГК - в течении 3 х лет со дня когда лицо узнало о ней - (ст. 196 ГК, ст. 200 ГК)

Момент когда вы узнали о дарственной - может быть получение выписки из ЕГРН на недвижимость и с этого момента считайте 3 года.

Отмена дарственной и признание недостойной наследницей - это 2 разных дела.

Не забегайте вперед, изначально оспаривайте дарственную.

Срок исковой давности, согласно ст. 196 ГК РФ,

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

НО 3 года не с даты заключения договора дарения, а с даты, когда вы узнали об этом.

В суде можно сообщить, что о договоре дарения вы узнали, когда мама умерла, в 2018 году.

течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права

Вы наверное имели ввиду статью 208 ГК РФ:

Статья 208. Требования, на которые исковая давность не распространяется

Исковая давность не распространяется на:

требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом;

требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов;

требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму";

требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);

другие требования в случаях, установленных законом.

Встречный вопрос: а зачем торопиться выбирать "лучшими" ответы, если на выбор 24 часа?! Вас кто-то гонит это делать?! Вот Ваши вопросы и перестали быть интересными обладателям "гонораров" за вопросы.