Оплата за места общего пользования в коммунальной квартире - договор социального найма против частной собственности
Вопрос №1818113
из г. Оренбург
опубликован 25.07.2012, 11:34
опубликован 25.07.2012, 11:34
Одна из комнат в коммунальной квартире является муниципальной собственностью, т.е заключен договор социального найма, остальные комнаты в частной собственности (приватизированы). В договоре указана только жилая площадь комнаты. Должен ли наниматель, как и другие собственники, оплачивать свою долю площади мест общего пользования в квартире? Какими документами в этом случае следует руководствоваться? Наниматель ссылается на договор и не согласен вносить оплату, произведенную с учетом мест общего пользования.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Мнение Управления жилищно-коммунального хозяйства города - рассчитывать нужно по более высоким тарифам (как для домов, имевших ранее статус общежития), но по жилой площади комнаты. В тоже время ссылку делают на эти же статьи ЖК РФ. Где правда и как ее доказать???
25.07.2012, 13:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 40 минут
Должны. Рассчитывается пропорционально Вашей занимаемой площади.
25.07.2012, 12:15
Более в ы с о к и е тарифы ничем не обоснованы. Управление жилищно-коммунального хозяйства города несёт в домах Вашего типа более высокие издержки и поэтому старается переложить их на Вас. В ЖК РФ не будет этого. Это нормы их приказов, инструкций, расспоряжений и других локальных нормативных актов.
Обоснованность начислений и рассчётов с трудом оспаривается в суде.
26.07.2012, 00:03
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Оренбурге
Решение споров ЖКХ
32
Составление иска о порядке пользования квартирой
32
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
31
Определение порядка пользования квартирой
31
Регистрация права собственности на недвижимость
30
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
30
Регистрация самовольных построек
30
Сопровождение сделок с недвижимостью
30
Выписка и выселение из квартиры
29
Сопровождение сделки купли-продажи дома
29
Составление заявления о легализации самовольной постройки
29
Сопровождение регистрации сделок с дачей
29
Похожие вопросы
Можно ли увеличить площадь комнаты в коммунальной квартире путем включения общей площади?
Отказ администрации от договора на передачу комнаты в коммунальной квартире - как решить ситуацию?
Предложение выкупа приватизированной комнаты в коммунальной квартире
Расчет общей площади комнаты в доме коридорной системы - учет вспомогательных помещений
Можно ли признать в суде право пользования на комнату в коммунальной квартире и заключить договор соц.
Общая площадь квартиры более 50 кв.м. Вопрос
2. В случае покупки обоих комнат одним собственником, кому принадлежат эти общие места?
Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.
Если жильцы большой площади считают, что им принадлежит почти вся общая площадь.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут