Предусмотрено ли в РФ получение дохода с эскроу счета?
Вопрос №18181235
из г. Нижний Новгород
опубликован 30.01.2021, 14:16
опубликован 30.01.2021, 14:16
Предусмотрено ли в РФ получение дохода с эскроу счета?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Иван!
Доходом компании-застройщика является вся сумма выручки от реализации объектов долевого строительства, поступающая от участников долевого строительства - как на счёт компании-застройщика, так и на счёт банка в погашение обязательств застройщика по кредиту.
При этом, в силу п. 1 ст. 346.17 НК РФ, датой получения дохода застройщиком в части выручки от реализации объектов долевого строительства, направленной на погашение его обязательств по кредиту, будет являться дата подписания акта взаимозачёта встречных требований с банком.
В письмах Минфина России от 19.09.2014 № 03-11-06/2/47049 и от 05.04.2016 № 03-11-06/2/19244 указано, что доходом застройщика является сумма оплаты его услуг как застройщика и экономия на строительстве. Также пп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ от налогообложения НДС освобождены услуги застройщика на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ. А это значит, что средства, поступающие ему с эскроу-счетов, считать выручкой застройщика нельзя.
Письмо Минфина России от 08.10.2019 № 03-11-06/2/77017
www.nalog-forum.ru
30.01.2021, 14:23
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 42 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 98 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 668
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
23
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 421
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Скажите, удобен ли счет по Расчету с использованием банковского счета эскроу?
Вопрос возможности указания двух собственников и эскроу-счетов в ДДУ
Поясните, в какой срок работодателем должна производиться уплата налога на доходы физических лиц при получении
Возможно ли списание средств с эскроу счета до получения ключей при покупке квартиры в ипотеку?
Могут ли банки списывать деньги с эскроу-счета на погашение задолженности?
Какие счета в банке вернут вкладчику деньги при отзыве лицензии?
Возврат денег с застройщика на эскроу-счет - возможно ли это и за какую цену?
Как доказать происхождение денег при покупке квартиры через счет ЭСКРОУ в Сбербанке?
Как получить гражданство, имея доход на счету в банке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут