Как обратиться в суд о признании сделки недействительной, если мать не может сама действовать?

Только признать ее недееспособной в суде.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, пока не признаете мать недееспособной, и не оформите опеку над ней, вопрос никак сами не решите. Правда и при соблюдении данных требований, далеко не факт что в суде сможете признать сделку недействительной. Потому что вышли все сроки исковой давности, и если об этом ответчик в суде заявит, вам сразу же и откажут в иске. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)

ГК РФ Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам (в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 109-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Признать недееспособной, а потом как опекун обратиться в суд-это как раз ваш вариант, как нужно действовать-пункт 2 статьи 177 ГК РФ Что касается признания сделки на основании пункта 1 ст.177 ГК РФ,то Вам придется в суде доказывать ст 56 ГПК РФ,какие именно ваши права были нарушены в результате совершения этой сделки Доказать подобное будет достаточно сложно в суде, поэтому нет ни какой гарантии что суд удовлетворит ваш иск Более надежным видится вариант по пункту №2 Он конечно по времени дольше, но дает вам 100% гарантию признания сделки недействительной, если вы вначале признаете свою мать недееспособной

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)

ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Здравствуйте, Артур.

Вы вправе направить в суд заявление о признании матери недееспособной, однако установление Вами данного обстоятельства не будет являться доказательством её недееспособности на момент совершения договора дарения.

Всего Вам доброго.

Здравствуйте!

Вы можете признать ее недееспособной, а потом как опекун обратиться в суд на основании ГК РФ Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

Только для признание недееспособной необходимо Вам обратиться с данным заявлением в органы опеки, и с органами опеки выйти в суд.

ГК РФ Статья 29. Признание гражданина недееспособным

1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

На основании ГПК РФ Статья 281. Подача заявления об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами

2. Дело о признании гражданина недееспособным вследствие психического расстройства может быть возбуждено в суде на основании заявления членов его семьи, близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер) независимо от совместного с ним проживания, органа опеки и попечительства, медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь, или стационарной организации социального обслуживания, предназначенной для лиц, страдающих психическими расстройствами.

Только в судебном порядке можно признать человека недееспособным, а суд основывает свое решение на суд. мед экспертизе.

Всего Вам хорошего!

Артур!

Все это хорошо знакомо.

88 лет есть 88 лет, у наших бабушек, дедушек, родителей как правило в этом возрасте наступает старческая деменция, они теряют память, критика своих действий нарушена, они считают, что у них все все украли.

Конечно, недвижимость свою надо защищать. В этом случае у Вас один выход-обратиться в суд о признании Вашей матери недееспособной в силу ст.29. Признание гражданина недееспособным ГК РФ

Недееспособным можно признать человека только в том случае, если вследствие психического расстройства он не может понимать значение своих действий или руководить ими. это решение выносит суд.

Обратиться в суд с ходатайством о признании человека недееспособным или ограниченно дееспособным в связи с психическими расстройствами могут члены семьи, близкие родственники (родители, дети, братья, сестры), орган опеки и попечительства по месту жительства больного или медицинская организация, в которой он проходит лечение.

Чтобы подать в суд, вам понадобятся:

документ, удостоверяющий личность;

исковое заявление.

За подачу такого заявления предусмотрена госпошлина. Сформировать квитанцию на оплату можно с помощью калькулятора (в предложенном меню нужно выбрать «Подача заявления по делам особого производства», так как дела об ограничении дееспособности относятся к делам особого производства).

Исковое заявление нужно подавать в районный суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика. Если ответчик находится в медицинском или другом учреждении для страдающих психическими расстройствами — по месту нахождения организации.

В ходе подготовки к рассмотрению дела суд должен назначить проведение судебно-психиатрической экспертизы. Если ответчик не желает проходить ее добровольно, суд может назначить на судебном заседании с участием прокурора и психиатра прохождение экспертизы в принудительном порядке.

Решение суда об ограничении дееспособности человека является основанием для назначения ему органом опеки и попечительства попечителя, о признании недееспособным — опекуна.

Опекун и попечитель должны быть назначены органом опеки и попечительства в течение месяца со дня вступления решения в силу. Если за это время опекун или попечитель для недееспособного или ограниченно дееспособного не найдутся, обязанности опекуна или попечителя берет на себя орган опеки и попечительства.

Недееспособный человек не может самостоятельно совершать сделки, от его имени это делает опекун. Опекун вправе в интересах подопечного распоряжаться средствами, выплачиваемыми на содержание недееспособного. Доходами от управления имуществом подопечного или другими его средствами попечитель вправе распоряжаться только с согласия органов опеки.

Ни опекун, ни попечитель не вправе продать, разменять, сдать в аренду или совершить любую другую сделку с движимым и недвижимым имуществом подопечного за исключением тех случаев, когда на совершение таких сделок дает согласие орган опеки и попечительства, что регулируется ст.21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"

www.mos.ru

Удачи и терпения Вам!

Артур, здравствуйте!

Учитывая то, что 5 лет назад "Загадочным" образом был оформлен договор дарения, а вы в случае смерти мамы являетесь наследником первой очереди (ст. 1142 ГК РФ), то вы просто лишаетесь права вступить в наследство по закону.

Так как мама Ваша жива, то вам предстоит пройти два судебных разбирательства:

1. Признание мамы недееспособной, так как она не хочет оформлять доверенность на представление ее интересов.

Согласно ст. 29 ГК РФ,

1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

2. Признание договора дарения недействительным.

Далее, вы уже как опекун подаете иск в суд на оспаривание договора дарения.

Придется собрать множество доказательств, в том числе, что ваша мама не могла заключить такой договор, в силу незнания русского языка, а также другие доказательства, свидетельствующие, что договор либо "Поддельный", либо факт того, что Ваша мама не понимала что подписывала.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ,

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Я подозреваю, что одаряемый специально не регистрирует договор в Росреестре, чтобы не заострять на этом внимание, пока ваша мама жива, так как после ее смерти, оспорить договор дарения будет практически невозможно (ст. 578 ГК РФ).

Поэтому, рекомендую вам поторопиться с данным вопросом, признавайте маму недееспособной, а далее оспаривайте договор дарения.

Всех благ Вам и терпения!

Здравствуйте! Во-первых признавайте мать недееспособной. Согласно ст. 29 ГК РФ, недееспособным может быть признан гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими. Признание гражданина недееспособным осуществляется в судебном порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Далее, с ходатайством о восстановлении срока в порядке ст. 112 ГПК РФ подавайте исковое заявление о признании сделки недействительной, в том числе по основаниям незнания матерью языка, на котором составлен договор. Вы можете ссылаться и представлять доказательства получения сведений о договоре в недавнем времени, указывать на то, что ни мать ни вас не оповещали о договоре дарения, а также о том, что данный договор не зарегистрирован в связи с чем вы не могли узнать ранее о нарушении прав матери. Данные обстоятельства являются основаниями для восстановления срока и принятия вашего иска.

Добрый день.

Алгоритм такой Вам.

1.подаете заявление в суд о признании Вашей мамы недееспособной. Для этого в суде проведут судебную психиатрическую экспертизу, ст.79 ГПК РФ.

2. Если пункт выше сработает и у Вас будет решение суда о признании недееспособной. То Вам снова как опекуну нужно обращаться в суд с иском о признании недействительным договора дарения на основании ст.166-181 ГК РФ. Вам нужно доказать, что мама была недееспособной на момент совершения сделки дарения, ст.55, 56 ГПК РФ. Если докажете - шанс будет. Но дело осложнено может быть тем, что ответчики заявят о пропуске сроков давности по обращению с требованием признания сделки недействительной.

Здравствуйте Артур!

Вы правильно мыслите.

Ваша мать вследствие психического расстройства может не понимать значения своих действий или руководить ими, в следствии чего, она может быть признана судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством.

Над матерью может быть устанавливается опека.

Вам следует обратиться в суд о признании матери недееспособной, выиграть суд, далее стать ее опекуном.

Тогда от имени матери, признанной недееспособной Вы вправе оспорить договор дарения из вашего вопроса.

Но сложность в том, что на момент сделки - договора дарения она не была признана недееспособной.

Нужны будут доказательства, что она на момент подписания договора была в психическом расстройстве и не понимала значения своих действий и не руководила ими.

(177 ГК РФ)

Всего доброго вам решить ваш вопрос!

Несколько вариантов:

Вариант 1:

Оформление доверенности на Вас с полномочиями судиться с внучкой о признании сделки недействительной; ведь внучка как-то смогла бабушку свозить к нотариусу или в МФЦ.

Вариант 2:

Признание бабушки недееспособной в соответствии со ст.29 ГК РФ.

Признание сделки недействительной в соответствии со ст.171 ГК РФ, при этом указывая, что бабушка и в тот момент была невменяемой (недееспособной).

Вариант 3:

Признание бабушки недееспособной в соответствии со ст.29 ГК РФ, чтобы стать опекуном и в интересах ее подавать иск.

Признание сделки недействительной в соответствии со ст.177 ГК РФ, при этом указывая что она в тот момент была в "своем уме" только в силу неграмотности, незнания русского языка совершила сделку по отчуждению недвижимости.

Решать Вам по ситуации и состоянию бабушки.