От деда к отцу, от отца к дочери - что нужно знать об оформлении дарения дома и участка земли

Вопрос №18186173 из г. Саратов
опубликован 01.02.2021, 12:22

Мой дед подарил отцу дом 50 м 2 с участком 700 м 2 в 1990 году. В 2005 году отец оформил пристройку. Теперь дом имеет плошадь 70 м 2. И еще в 2005 г. он оформил еще участок земли 14 м 2 (купля-продажа от администрации). Сейчас отец хочет подарить мне 1/2 дома. Нужно ли согласие мамы на дарение? Можно ли составить договор в простой форме, без Натариуса.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамонтов Алексей Вячеславович

Адвокат Воронеж, стаж 25 лет

4.8 1541 отзыв

Согласие вашей мамы для совершения договора дарения не требуется. Т.к. дом не является фактически совместной собственностью супругов пока не доказано обратное. Но дарение вам возможно только в нотариальной форме, т.к. сделки с долями должны быть совершены в нотариальной форме с последующей государственной регистрацией.

01.02.2021, 12:40

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Моргачев Алексей Николаевич

Юрист из города Воронеж, стаж 10 лет

4.8 55 отзывов

При дарении согласия второго сособственника не требуется. Договор дарения доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

01.02.2021, 12:36

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Новомлинов Сергей Владимирович

Юрист из города Балашов, стаж 13 лет

4.5 180 отзывов

Добрый день! Все сделки с долями только через нотариуса, где согласиве супруги является обязательным.

01.02.2021, 12:40

Большое спасибо!

Спросить юриста

Суслова Наталья Ивановна

Юрист из города Воронеж, стаж 15 лет

4.9 584 отзывa

Согласие мамы нужно, т.к. увеличение площади дома и земельного участка происходило в период брака за счет совместных средств супругов, а значит часть имущества будет являться совместно нажитым. Договор дарения в вашем случае дожен быть нотариальным.

01.02.2021, 12:40

Спасибо. Думаю, что ваш ответ на мой вопрос самый точный.

Спросить юриста