Возможность наложения налога при получении дарственной на недвижимость - давность, причины и способы предотвращения.

Приветствую. Я являюсь ИП и использую налоговое обложение 15% от дохода за вычетом расхода. Такая проблема: Получил от отца дарственную на коммерческий объект недвижимости (магазин) и землю на нём в марте 2018 г.. На тот момент налоговая заверила, что налог с этого не выплачивается. В настоящий момент стало ясно, что даже в этом случае налоговая может заставить выплатить налог в размере настоящего (действующего) налогообложение, которое я использую - а это 15% от кадастровой стоимости. Вопрос: 1. Так ли это? И если нет, то на что ссылаться, если налоговая затребует уплатить налог? 2. Какой срок давности, когда это происходит? 3 года с момента вступления объекта недвижимости в собственность или с начала нового года (1 января) и по истечению 3 года? 3. Что можно предпринять? P.S.: Я не пытаюсь уйти от налогов и никогда этого не делал. Просто в данной ситуации это наш, семейный бизнес, который отец просто оформил на меня и ни я, ни он не заработал на этом, что бы выплачивать за это очень большие деньги. Пожалуйста, не отвечайте ссылкой на закон и статьи. Всё там не однозначно. Хотелось бы получить внятный короткий ответ по пунктам, или развёрнутый если требуется платная консультация. Спасибо.