Как продать свою долю в частном доме второму наследнику до получения свидетельства на наследство - ответы и рекомендации

Вопрос №18190355 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.02.2021, 14:44

Как разобраться в такой ситуации можно ли продать свою долю в частном доме второму наследнику перед получением свидетельство о праве на наследство, второй наследник хочет купить и выплатить мне компенсацию как быть.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.9 15416 отзывов

Константин, к большому сожалению, продать не сможете, а вот отказаться в пользу данного лица сможете. Но отказаться можно только от всего наследства а не его части.

Если эта доля - все, что полагается Вам по наследованию, рекомендую Вам написать отказ от наследства в пользу второго наследника, а передачу денег оформить, например, обычным договором займа.

В иных случаях этого не сделать, так как продавать имущество, которое на Вас ре зарегистрировано в Росреестре - нельзя.

Одно из оснований:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

02.02.2021, 14:48

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Бочина Алла Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 21 год

4.9 144 отзывa

Добрый день!

До оформления права собственности в Росреестре на основании свидетельства о праве на наследство вы не являетесь собственником объекта недвижимости, и, соответственно, не можете его продать.

02.02.2021, 14:46

Спросить юриста

Гончаренко Наталья Ивановна

Юрист из города Симферополь

4.6 1102 отзывa

Ни в коем случае не отказывайтесь от доли в наследстве. Обязательно сначала оформите, получите свидетельство и только потом подарите /продайте второму.

02.02.2021, 14:52

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать свою долю в частном доме второму наследнику до получения свидетельства на наследство - ответы и рекомендации

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы