Покупка гаражного бокса в старом кооперативе - риски при отказе в продлении аренды и возможность выкупа земли
Вопрос №18191902
из г. Салехард
опубликован 02.02.2021, 22:05
опубликован 02.02.2021, 22:05
Намереваюсь купить гаражный бокс в старом (времён ссср) горажном кооперативе. Свидетельство о праве на собственность горажного бокса есть. Есть кадастровый номер и стоимость... Гараж капитальный на фундаменте с подвалом и общими стенами с другими гаражами.
Со слов председателя ГК земля в аренде отдельно у каждого собственника гаража на 10 лет. Т.е. каждые 10 лет они эти договора продлевают с администрацией... У продавца остаток 7 лет.
Вопрос: что будет если я куплю этот бокс, а через 7 лет мне администрация откажет в продлении этого договора? И попросят удрать этот гараж? Мне компенсируют кадастровую стоимость бокса или нет?
Есть ли у меня право как-то выкупить эту землю (под гаражем) на основании того что он там стоит уже лет 30? Учитывая незаинтересованность администрации в продаже этой земли?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
По сути - не сможет попросить удалить, действует принцип - земля следует судьбе недвижимости, который выражен, в частности, в ст. 552 ГК РФ.
03.02.2021, 05:11
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 454 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
246
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 666
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Собственник гаража считает, что если гараж не был признан бесхозным, то нельзя было отдавать землю под ним в аренду другому лицу.
Как поставить на кадастровый учет гаражный бокс при отсутствии разрешения на ввод его в эксплуатацию и неоформленной земле
Сброс на предоставление собственности на землю
Как приватизировать землю под гаражом в отдельно стоящем гаражном строении с разными собственниками
Разделение права собственности на гараж и землю - последствия и возможные проблемы
Проблемы с оформлением права собственности на землю под гаражом - требуется справка о почтовом адресе земли
Продажа земли под гаражами без оповещения собственников - последствия для гаражей в кооперативе
Как оформить сделку по покупке гаража без права собственности на землю?
Нюансы и особенности приватизации гаражного бокса в отдельном блоке гаражей гаражного кооператива
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут