Как купить коммунальную квартиру с двумя не приватизированными комнатами и какие риски с этим связаны

Вопрос №181927 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.09.2004, 11:22

Мы с женой и детьми (взрослыми) имеем 3-х комнатную приватизированную квартиру и хотим поменять ее (предполагалось через куплю-продажу). Появилось предложение 3-х комнатной квартиры, которое по цене нас устраивает. НО квартира коммунальная-одна комната приватизирована, 2 другие-нет и у людей почему-то сложности с их приватизацией (права, что ли нет?) Какой может быть процедура приобретения этой квартиры-в конечном итоге в собственность? Какие риски с этим связаны? Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое бюро Юрьева (СПб)

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 9 лет

5.0 143 отзывa

Возможны два варианта приобретения квартиры.

1. Те, кто живут в неприватизированных комнатах приватизируют их своими силами, если нет права, то на какое.то другое лицо.

2. Вы оформляете неприватизированные комнаты через обмен, а потом приватизируете сами, если, конечно, у вас не использовано право приватизации.

Менее рискованный первый вариант, но в любом случае необходима тщательная юридическая проверка документов на каждую комнату: кто был прописан, выписан, на кого был оформлен ордер. Советую поговорить с соседями и взять выписку из ЕГРП на квартиру в ГБР. Все возможные риски можно озвучить только после того, как вы соберете все сведения о приобретаемой квартире.

14.09.2004, 12:55

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 5 дней

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как купить коммунальную квартиру с двумя не приватизированными комнатами и какие риски с этим связаны

Похожие вопросы