Как купить коммунальную квартиру с двумя не приватизированными комнатами и какие риски с этим связаны
Вопрос №181927
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.09.2004, 11:22
опубликован 09.09.2004, 11:22
Мы с женой и детьми (взрослыми) имеем 3-х комнатную приватизированную квартиру и хотим поменять ее (предполагалось через куплю-продажу). Появилось предложение 3-х комнатной квартиры, которое по цене нас устраивает. НО квартира коммунальная-одна комната приватизирована, 2 другие-нет и у людей почему-то сложности с их приватизацией (права, что ли нет?)
Какой может быть процедура приобретения этой квартиры-в конечном итоге в собственность?
Какие риски с этим связаны?
Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Возможны два варианта приобретения квартиры.
1. Те, кто живут в неприватизированных комнатах приватизируют их своими силами, если нет права, то на какое.то другое лицо.
2. Вы оформляете неприватизированные комнаты через обмен, а потом приватизируете сами, если, конечно, у вас не использовано право приватизации.
Менее рискованный первый вариант, но в любом случае необходима тщательная юридическая проверка документов на каждую комнату: кто был прописан, выписан, на кого был оформлен ордер. Советую поговорить с соседями и взять выписку из ЕГРП на квартиру в ГБР. Все возможные риски можно озвучить только после того, как вы соберете все сведения о приобретаемой квартире.
14.09.2004, 12:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 5 дней
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 530
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 122
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 535
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 674
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Права собственника в коммунальной квартире - сдача жилплощади и согласие соседей
Тот факт, что одна из комнат в квартире приватизирована, не снимает с квартиры статуса коммунальной.
Какой правовой документ регламентирует эту сделку?
Как выписать бывшего супруга из совместно приватизированной квартиры и оформить комнату на себя в коммунальной квартире
Как выселить многочисленных родственников для ликвидации статуса коммунальной квартиры?
Продажа коммунальной квартиры - нужно ли платить налог при продаже второй комнаты?
Мной и мужем по договору купли-продажи была приобретена 4-х комнатная квартира.
Собираемся покупать дополнительно однокомнатную квартиру, куда переедет жена с детьми (по обоюдному согласию).
У отца есть, якобы, своя квартира, куда он и выпишется во время сделки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут