Попадаем ли мы под новые поправки 217.1 при продаже квартиры, купленной по договору уступки прав требования в 2014 году и полученной в собственность только в 2019 году?

Вопрос №18194656 из г. Иваново
опубликован 03.02.2021, 17:09

18.06 2014 года была куплена квартира по договору уступки прав требования. Дом сдали только в 2019 году (из-за банкротства застройщика. В собственность вступили только в мае 2019 года. Если сейчас продать квартиру, то попадаем мы под новые поправки 217.1 и срок 5 лет со дня полной оплаты, или нет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каша-Козлова Анна Юрьевна

Юрист Санкт-Петербург

4.4 13 отзывов

Подпадаете под действие новой редакции 217.1 НК РФ.

03.02.2021, 17:18

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Да, Галина, попадете. Срок отсчитывается с момента регистрации права собственности. Увы.

03.02.2021, 17:12

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Да, вы можете применить эти правила. Если полная оплата по договору состоялась более 5 лет назад, налог вы платить не будете.

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.

03.02.2021, 17:13

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста