Судебный спор о признании недействительным договора уступки прав в долевом строительстве

Вопрос №3636312 из г. Волгоград
опубликован 27.03.2014, 21:37

Question

Дом был сдан в эксплуатацию еще в 2010 году. В 2012 году в регистрационной палате зарегистрирован договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве. Договор подписан предыдущим участником и согласован с застройщиком. В договоре указано, что квартира ранее передана никому не была. В 2014 году застройщик подает в суд о признании сделки недействительной и прилагает акт приемки-передачи квартиры от 2010 года. Может ли суд признать договор уступки недействительным?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Андрей,да может. У первого цессионария возникло первичное право требования, если договор заключен с соблюдением Закона. Суд применит последствия недействительности сделки и взыщет в Вашу пользу денежные средства. Вам это не выгодно, так как деньги Вы можете не увидеть длительные годы. Надо знакомиться с материалами дела и выяснять,есть ли возможность признать за Вами право собственности на квартиру. Обращайтесь в приватном порядке - недействительность сделок наша специфика.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Карпов Константин Вячеславович · Answer

Сам договор долевого участия также был зарегистрирован в УФРС? И на кого оформлено право в ЕГРП в отношении спорной квартиры?
На первый взгляд основания признания уступки недействительно есть. Но при изучении обстоятельств дела картина может быть другой.

Судебный спор о признании недействительным договора уступки прав в долевом строительстве

Похожие вопросы

Когда считается совершенной сделка по покупке квартиры в строящемся доме?

Как подать документы на возврат подоходного налога при участии в долевом строительстве?

Задержка в сдаче новостройки - Исчисление срока передачи квартиры участнику долевого строительства

Проблемы с долевым строительством - Как привлечь застройщика к ответственности и взыскать компенсацию?

Как супруга может претендовать на долю в квартире, приобретенной в долевом участии в строительстве?

Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства

Условия передачи квартиры в долевом строительстве и возможность получения пени за задержку

Основание для уступки права требования по договору участия в строительстве многоквартирного дома

Претензия к ЖСК - Невыполнение сроков сдачи дома и требование компенсации за съем квартиры с указанием периода

Как поступить, если Застройщик требует плату за согласование договора переуступки прав на квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59