Как защитить отчима от выселения из муниципальной квартиры

Уважаемый Сергей !

В России вот уже более 16 лет, как отменена "прописка" в жилых помещениях для граждан РФ. Законом РФ № 5242-1 от 26.06.1993 О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен регистрационный учет (регистрация) для граждан РФ в жилых помещениях по месту пребывания (временная регистрация) и по месту жительства (постоянная регистрация).

Что бы зарегистрироваться в любой муниципальной квартире необходимо в неё вселиться законным способом, установленным статьей 70 Жилищного кодекса РФ, далее ЖК.

Статьей 70 ЖК установлено, что:

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Таким образом без согласия всех совершеннолетних жильцов этой квартиры в нее вселить указанного человека невозможно, а он без этого не сможет в этой квартире зарегистрнироваться по месту пребывания (у него есть регистрация в области по месту жительства).

Кроме того он в данное время проживает незаконно в этой квартире, а это означает, что и он, и наниматель этой квартиры в любое время могут быть привлечены к административной ответственности на основании статьи 19.15 Кодекса РФ Об административных правонарушениях в сумме 1500 - 2500 руб. (жильцу временному) и в сумме от 2000 руб. до 2500 руб. (нанимателю жилого помещения). Такой адиминстративный штраф может налагаться участковым или должностными лицами ФМС неоднократно.

Вопрос о законном вселении этого человека в эту квартиру возможен, но иным путем, о котором Вам может разъяснить подробно юрист.

Удачи вам всем.