Арендатор самовольно отключил воду и не использует счетчики - что делать владельцу нежилого помещения?
Вопрос №18196575
из г. Пермь
опубликован 04.02.2021, 09:19
опубликован 04.02.2021, 09:19
Мы являемся арендодателями нежилого помещения. У нас арендатор самовольно отключил подачу воды к трубопроводу. Сейчас необходимо проводить проверку счетчиков. А они фактически не работают больше года.
Как быть в этой ситуации? Что грозит за это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Валерия, если счетчики исправны, то никакой ответственности за это не будет. Ведь фактически просто не происходило потребления воды за определенный период.
Но если арендатора перепланировал помещение и трубопроводы, то гражданско-правовую ответственность будет нести он!
По закону именно на арендаторе находится обязанность по поддержанию имущества в исправном состоянии и он НЕ ИМЕЕТ права производить капитальный ремонт, если это не предусмотрено самим договором.
Одно из оснований:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020)
ГК РФ Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
04.02.2021, 09:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Письменно сообщите о необходимости поверки приборов учёта, чтобы к вам не было потом вопросов.
04.02.2021, 10:12
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 658
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Пермь
Взыскание заработной платы
1098
Взыскание компенсаций больничного
969
Взыскание невыплаченной заработной платы
1069
Помощь в восстановлении на работе
1059
Оспаривание незаконного увольнения
1074
Изменение оснований увольнения
1006
Оспаривание записей в трудовой книжке
1000
Обжалование дисциплинарного взыскания
1021
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании
1002
Судебное представительство
1069
Коллективный иск к работодателю
984
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве
948
Помощь при отсутствии безопасных условий труда
924
Помощь при переводе на неполную ставку
918
Составление претензий в трудовую инспекцию
1074
Консультации по трудовому законодательству
1084
Расторжение срочного трудового договора
971
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц
1047
Привлечение сотрудников к ответственности
966
Составление должностных инструкций
1034
Похожие вопросы
Как доказать фактическую аренду нежилого помещения при отсутствии подписанного договора?
Ответственность за нарушение закона о тишине - собственник нежилого помещения или арендатор?
Судебное решение о просрочке поверки счетчиков - может ли управляющая компания нести ответственность?
Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения в случае невыполнения арендатором своих обязательств и сохранить
Угроза отключения воды - Жители нового дома требуют перенести трубопровод
Как действовать, если арендатор нежилого помещения требует вернуть помещение
Как быть в следующей ситуации: Существует подписанный и гарегистрированный в ФРС договор аренды нежилого помещения.
Анализ ситуации с некачественной водой в фитнес клубе - возможные решения и роли арендодателя и арендатора
Просрочка проверки счетчиков на воду привела к ненужным расходам
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут