Как купить одну долю квартиры, если в уведомлении о продаже указаны две?

Вопрос №18199490 из г. Мурманск
опубликован 05.02.2021, 00:29

Можно ли купить одну долю квартиры, если в уведомлении о продаже указано две доли, включая долю несовершеннолетнего с указанием общей цены? Могу ли я дать согласие на покупку одной доли? Должно ли уведомление о продаже быть составлено конкретно на каждую долю с указанием ее стоимости и условий?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39367 отзывов

Вы можете дать согласие на покупку одной доли. Но собственник не обязан Вам продавать только одну долю. Если собственник желает продать сразу 2 доли, - то это его право, и никаких нарушений нет.

ст. 209 ГК РФ, - Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

05.02.2021, 01:05

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Ердякова Елена Александровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Здравствуйте

Да

И Должно уведомление о продаже быть составлено конкретно на каждую долю с указанием ее стоимости и условий по ст.252 ГКРФ.

05.02.2021, 00:32

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Скажи пожалуйста, я попросила переделать уведомление с указанием конкретной стоимости каждой из долей, мне ответили, что уведомление составлено правильно и главное уведомить! Кроме того в Уведомлени ссылаясь на ст. 250 ГК указано о приобретении доли, а не долей, что противоречит обзацу первому в уведомлении, где указано о продаже двух долей!

05.02.2021, 00:36

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39367 отзывов

Не имеет значения, - одна доля или несколько. Ст. 250 обязывает предупредить о продаже. Это не противоречит статье 209 ГК РФ.. Потому как на таких же равных условиях доли будут продаваться третьим лицам в случае вашего отказа. Закон не может обязать собственника продать только одну долю, если он желает продать сразу несколько долей одному покупателю. Никаких нарушений нет.

05.02.2021, 01:19

Спросить юриста