Каким образом можно решить вопрос о выкупе доли в общей долевой собственности при продаже сособственником своей доли третьему лицу?

Вопрос №3775884 из г. Коломна
опубликован 15.04.2014, 15:39

Имеется участок земли в общей долевой собственности 4 сособственника (один из них я).

Другой сособственник предложил мне выкупить его долю и назвал (в телефоном разговоре цену) она меня не устроила.

Тогда он с другим соособственником решили продать сразу две свои доли стороннему лицу.

После того как они в соответствиис законом вышлют мне уведомление о намерении прдать свои доли с указанием цены смогу ли я тогда выкупить только одну долю по указанной цене (тем самым разрушив их кумулятивную сделку).

И если я не получу уведомление, а узнаю, что они продали две свои две доли, не уведомив меня перевести продажу на себя одной доли заплатив соответственно 1/2 от суммы полученной от покупателя.

И не откажется ли тогда покупатель совсем от покупки, так как ему нужны две доли или нечего (одна доля очень мала 100 кв.м.)

Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузовлев Евгений Владимирович

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 828 отзывов

Да, Вы вправе выкупить одну долю из предлагаемых. В любом случае каждый собственник своей доли обязан перед ее продажей предложить ее выкупить Вам. Вы не обязаны выкупать сразу 2 доли. Если будут нарушения ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки) и Вы о них узнаете, то вправе оспорить указанные сделки в суде.

15.04.2014, 15:45

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59